Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в жилом квартале Изумруд, улица Аллея Дружбы

Продам земельный участок на закрытой территории, площадью 6 соток + 20 соток (общественная придомовая территория, зона отдыха), пгт. Заозёрное в районе Песчанка, пригород Евпатории. Участок расположен 500 метров от моря ,прямой выход к пляжу (песчаный берег).

Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство.

✅Документы РФ: Проведено межевание. Утверждён ППТ (проект планирования территории). Проведены все изыскания, геология, геодезия, экология и гидромет. Присвоены юридические адреса.

✅Коммуникации: электричество и вода центральная (заведена на участок), газ в 100м от участка. Имеется собственная подстанция на 1 МВт (мегаватт), тех. условия на 600 кВт. На каждом участке установлен прибор учёта по электричеству 15 кВт (380 Вт).

Доп.работы: Установлено уличное освещение (фонари, подсветка ворот и калитки). Улицы шириной 15 метров. ‍♂️Выложена автомобильная и пешеходная зона брусчаткой. Зелёная зона с хвойными насаждениями (система автополива), выложено декоративным камнем. Выполнены работы по дренажным системам. При въезде на территорию установлены автоматические ворота и калитка с чипами. По фасаду каждого участка залит фундамент под забор, установлен металлический забор и калитка, в едином стиле. На территории каждого участка проведено озеленение хвойными растениями и вьющимися розами. Так же сама территория облагорожена – уличные часы, кашпо с зелёными насаждениями, цветы на заборах. Использованы качественные материалы.

✅Инфраструктура: Новый массив, из 1 га на 7 собственников. Рядом расположены, гостиницы, дома. Самым известным считается озеро Мойнаки около Евпатории, и именно его богатства используют во время лечения грязями в Заозерном. Участок в 10км от Евпатории. Городская транспортная развязка в 7 минутах.

Цена: 6 000 000 руб./за 6 соток.

Цена: 10 000 000 руб./за 10 соток.