Описание
Bсего в 5 минутaх oт гoрода Челябинcка (мкp Паpкoвого-2) в стоpону пoceлкa Kременкуль.
Клубный посeлок Гоpод L-Tоwn (Л-Тaун) c выcoким уpовнем жизни, для тех, ктo хочeт комфоpтной жизни в малoэтажныx дoмaх и со cвoим учaсткoм зeмли.
Новый Пpoeкт нa тeрритории Чeлябинскoй oблaсти. Впeрвые в истории города реализуется проект такого уровня и масштаба, таунхаусы, коттеджи и квартиры, своя инфраструктура.
авторская архитектура
современная инженерия
продуманными планировочными решениями и с форматом жилья на любой вкус
рядом с водоем глубоководным большим карьером Золотая рыбка и озером Большой Кременкуль
лесной массив около дома
На территории Города Л-таун есть спортивные и детские площадки.
Детский сад и школа будет в 2024 году, планируется строительство научно-образовательного центра в сфере цифровой экономики и искусственного интеллекта. Территория находится под охраной и видеонаблюдением.
Подъездные пути: три больших городских магистрали пр. Победы, пр. Комсомольский, ул. Братьев Кашириных, ведут из центральных районов города, выездная прямая широкая трасса, после поворота асфальтированная освещенная дорога к Л-Таун ( проект ШОСа).
20 минут от центра города, 10 мин от выезда из города.
Большая транспортная развязка в сторону М5 (Уфа, Москва), в сторону Екатеринбурга, в сторону Харлушей, Карасей (о.Миассовое), Непряхино (оз. Сунукуль), оз. Кисегач.
О ДОМЕ
Дом находится в уже построенном микрорайоне.
Живописное место: окна гостиной будут смотреть на большой луг, рядом березовая роща, где будет проходить эко-тропа. Здесь уже построена вся инфраструктура, строительной техники не будет.
Фундамент выполнен по технологи буронабивных свай .бетонного ростверка и перекрытий пустотных
Кровля: плоская, неэксплуатируемая. Изготовлена по ГОСТ из клееного бруса , утеплителя, гидро-пароизоляции от компании Тyvеk, верхний слой rкомпании ТЕХНОНИКОЛЬ. Смонтирована система водоотлива
Стены наружные: керамические блоки КЕММА, утеплитель базальтовый. Общая Ширина стены соответствует ГОСТу и составляет более 450 мм и декоративный фасадом из штукатурки
Стены внутренние (Внутренние перегородки): кирпичные
Входная дверь: из алюминиевого профиля, прозрачная
Окна: ПВХ профиль GЕАLАN 5000, две входные алюминиевые двери АLUТЕН
Благоустройство: дорожка до входа уложена тротуарной плиткой.
Наружные сети проложены и введены в здание.
Ограждение: забор деревянный на металлическом каркасе по все длине участка
Внутренняя отделка
Инженерные сети внутри дома:
Электрическая часть – эл.щит, силовая часть, электропитание освещения в соответствии с проектом.
Центральный Водопровод и канализация – стояки, запорная арматура, приборы учета
Отопление – смонтирован газовый котел, установлены приборы отопления
Площадь участка 5,5 соток.
Дополнительно: Вы получаете рабочий Ландшафтный проект, который вы можете выполнить и включить в стоимость ипотеки.
На вашем участке вы получите: баню, детскую площадку, летнюю кухню, двухместную парковку, гараж бассейн, спорт площадку, мастерскую, гостевую парковку
Обязательно позвоните или напишите нам в Vibеr или в WhаtsАрр, чтобы согласовать время
экскурсии!
Агентство недвижимости "Альфа" более 16 лет занимается продажей недвижимости: квартир и домов, новостроек и вторички.
Работают эксперты по недвижимости с многолетним опытом.
Франчайзи федеральной платформы недвижимости Zоltоr24.
Обеспечиваем безопасность сделок - опыт и страхование профессиональной ответственности.
С нами будет выгоднее: продаем недвижимость дороже, покупаем дешевле, для наших клиентов дисконт (скидка) по ставкам по ипотеке (ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ 24, и другие банки).
Звоните!
Быстрые и выгодные сделки! Услуги агентства, подтверждены добровольной сертификацией РОСС RU РГР ТОС 74.02. Обеспечиваем безопасность сделок - опыт и страхование профессиональной ответственности. Качество и скорость услуг гарантируем
#объект в нашей базе №12157350#
