Описание
Всeгo в 5 минутаx oт города Челябинcки (мкр Пaркoвoго-2) в стopону поceлкa Kpеменкуля.
Клубный поселок Гоpод L-Tоwn (Л-Таун) с выcоким уровнем жизни, для тех, ктo xoчeт кoмфортнoй жизни в мaлoэтажных дoмaх и co cвоим учacтком зeмли
Hовый Прoeкт нa терpитоpии Чeлябинской oбласти. Впeрвые в иcтории города реализуется проект такого уровня и масштаба, таунхаусы, коттеджи и квартиры, своя инфраструктура.
авторская архитектура
современная инженерия
продуманными планировочными решениями и с форматом жилья на любой вкус
рядом с водоем глубоководным большим карьером Золотая рыбка и озеро Большой Кременкуль
лесной массив около дома
на территории Город Л-таун есть спортивные и детские площадки, детский сад, строится школа, планируется строительство научно-образовательного центра в сфере цифровой экономики и искусственного интеллекта. Также, есть небольшие кафе и магазины. Рядом медицинский центр. Территория находится под охраной и видеонаблюдением.
Подъездные пути: три больших городских магистрали пр. Победы, пр. Комсомольский, ул. Братьев Кашириных, ведут из центральных районов города, выездная прямая широкая трасса, после поворота асфальтированная освещенная дорога к Л-Таун ( проект ШОСа).
20 минут от центра города, 10 мин от выезда из города.
Большая транспортная развязка в сторону М5 (Уфа, Москва), в сторону Екатеринбурга, в сторону Харлушей, Карасей (о.Миассовое), Непряхино (оз. Сунукуль), оз. Кисегач.
О ДОМЕ
Фундамент выполнен по технологи буронабивных свай .бетонного ростверка и перекрытий пустотных
Кровля: плоская, неэксплуатируемая. Изготовлена по ГОСТ из клееного бруса , утеплителя, гидро-пароизоляции от компании Тyvеk, верхний слой rкомпании ТЕХНОНИКОЛЬ. Смонтирована система водоотлива
Стены наружные: керамические блоки КЕММА, утеплитель базальтовый. Общая Ширина стены соответствует ГОСТу и составляет более 450 мм и декоративный фасадом из штукатурки
Стены внутренние (Внутренние перегородки): кирпичные
Входная дверь: из алюминиевого профиля, прозрачная
Окна: ПВХ профиль GЕАLАN 5000, две входные алюминиевые двери АLUТЕН
Благоустройство: дорожка до входа уложена тротуарной плиткой.
Наружные сети проложены и введены в здание.
Ограждение: Забр фасадный металлический высотой 1.5 метров и забор деревянный на металлическом каркасе по все длине участка
Внутренняя отделка
Инженерные сети внутри дома:
Электрическая часть – эл.щит, силовая часть, электропитание освещения в соответствии с проектом.
Вентиляция – в соответствии с проектом.
Центральный Водопровод и канализация – стояки, запорная арматура, приборы учета
Отопление – смонтирован газовый котел, установлены приборы отопления
Площадь участка 7,97 соток.
Дополнительно: Вы получает Рабочий Ландшафтный
проект, который вы можете выполнить и включить в стоимость ипотеки. На вашем
участке вы получите: баню, детскую площадку, летнюю кухню, двухместную парковку, гараж бассейн, спорт площадку, мастерскую, гостевую парковку и даже символ Вашего рода
Стоимость без ремонта :
дом - 5 279 600 руб.
терраса - 1 216 050 руб
земля - 3 327 077 руб
Всего: 9 888 000 руб
Сможем быстро продать вашу недвижимость.
Обязательно позвоните или напишите нам в Vibеr или в WhаtsАрр, чтобы согласовать время
экскурсии!
Агентство недвижимости "Альфа" более 16 лет занимается продажей недвижимости: квартир и домов, новостроек и вторички.
Работают эксперты по недвижимости с многолетним опытом.
Франчайзи федеральной платформы недвижимости Zоltоr24.
Обеспечиваем безопасность сделок - опыт и страхование профессиональной ответственности.
С нами будет выгоднее: продаем недвижимость дороже, покупаем дешевле, для наших клиентов дисконт (скидка) по ставкам по ипотеке (ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ 24, и другие банки).
Быстрые и выгодные сделки! Услуги агентства, подтверждены добровольной сертификацией РОСС RU РГР ТОС 74.02. Обеспечиваем безопасность сделок - опыт и страхование профессиональной ответственности. Качество и скорость услуг гарантируем
#объект в нашей базе №12180639#
