Описание
Продаю дом с супер-участком в д. Грачевка, 80 км от МКАД по Калужскому шоссе и 20 км от Новой Москвы. В 10-15 км расположены сразу четыре города - Обнинск, Балабаново, Белоусово, Жуков со всей городской инфраструктурой, ж/д сообщением с Москвой. В деревне имеется свое почтовое отделение, несколько магазинов, 2 коттеджных посёлка. За счет средств сельской администрации и абсолютно бесплатно для жителей, организовано уличное освещение в темное время суток, осуществляется регулярная чистка дорог в зимний период, вывозится мусор.Дом 50 кв.м. на участке 30 соток, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (тот же ИЖС, только лучше - нет ограничений по использованию, ниже ставка земельного налога - всего 2600 руб. в год). Кадастровый номер 40:07:060202:106. На участке: электричество 15 кВт, вода – глубокая обустроенная скважина с качественной водой, канализация – септик «Юнилос Астра 5», оптико-волоконный интернет Ростелеком, в 1 метре от забора газовая труба, в 5 метрах – новый центральный водопровод. Стоимость подключения газа 80 тыс. руб., что не сопоставимо с Москвой и МО. Все коммуникации в доме, подключены и ежедневно функционируют. Дом в перспективе под снос, поэтому электричество, вода, канализация и интернет уже разведены по участку, с учетом будущих строений. Кроме дома на участке отапливаемая хоз. постройка, две сварные шестиметровые теплицы из поликарбоната, сарай, строительная бытовка. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля, частично спланирован. Свидетельства на дом и участок, адрес, прописка. Из коммуналки только электроэнергия, никаких дополнительных платежей как в коттеджных поселках. В общем, создана вся инфраструктура для комфортного загородного проживания, осталось поставить достойный дом на достойном участке! Подходит для дачи, ПМЖ, организации любого агробизнеса! Продаю или меняю на квартиру в Новой Москве или Ближайшем Подмосковье.
