Описание
Арт. 90610097. Предлагается к продаже объект недвижимости в черте города Жуков с прямым выходом к воде. Отличный вариант для организации зоны отдыха, гостевого бизнеса или личного использования в рекреационных целях.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: Калужская область, г. Жуков, ул. Коммунистическая.
Объект обладает отличной транспортной доступностью:
— Расстояние до остановки общественного транспорта составляет всего 600 метров.
— Асфальтированный подъезд (уточнить при осмотре, если есть) и удобный выезд на основные магистрали.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
— Площадь: 10 соток.
— Рельеф: Участок идеально ровный, что минимизирует затраты на земляные работы и планировку.
— Особенность: Участок граничит с рекой. Это обеспечивает живописный вид и прямой доступ к водоему, что является ключевым преимуществом данного предложения.
О СТРОЕНИИ
— Площадь здания: 61.9 кв.м.
— Юридический статус здания: Нежилое.
— Данный статус позволяет использовать строение для коммерческих целей или сезонного проживания без необходимости соблюдения норм для жилых помещений.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И НАЗНАЧЕНИЕ
— Категория земель: Земли населенных пунктов.
— Вид разрешенного использования (ВРИ): Отдых (рекреация).
Данный вид использования (код 5.0) идеально подходит для обустройства баз отдыха, кемпингов, спортивных площадок или гостевых домов. Расположение в границах населенного пункта обеспечивает доступ к городской инфраструктуре при сохранении приватности.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение.
Звоните, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре в удобное для вас время.
