Помещение свободного назначения, 1602 м2, на продажу в Жукове, улица Маршала Жукова, 12

Продается новое нежилое здание свободного назначения в 30 км от Новой Москвы.Общая площадь 1602 кв.м.Адрес: Калужская область, г. Жуков, ул. Маршала Жукова, д. 12.Здание находится на участке 2750 кв.м. Территория огорожена забором из проф листа. Кадастровый номер участка: 40:07:110517:1646.Участок в аренде у города, возможен льготный выкуп. Здание находится в самом густонаселенном районе Протва города Жуков с многоквартирными жилыми домами. Рядом автобусная остановка. Возле здания идет строительство нового микрорайона на 15 многоквартирных жилых домов (4-5 этажей) Здание 2013 года постройки, не эксплуатировалось. Внутри сделаны легко собираемые торговые павильоны с рольставнями (на фото видно). 16 павильона 10-15 кв.м. и один торговый зал 750 кв.м. с отдельным входом. Площадь первого этажа 1172 Имеется антресольный 2й этаж 440 кв.м. На второй этаж две лестницы, одна из здания, вторая через отдельный вход. Возможна перепланировка.Хорошая возможность для размещения рекламы на фасаде.В здание выполнена  входная группа, территория перед центральным входом выложена тротуарной плиткой. Есть распашные ворота под разгрузку автотранспорта. Имеется гидрантная система пожаротушения. Конструктив: Пол - бетон, керамогранитная плитка; стены и перекрытие металокаркас, утепленные сэндвич панели100и 150. Здание теплое,Коммуникации: Элекстричество 99 квт. возможно увеличение, городское водоснабжение и канализация. Система пожаротушения гидрантная. Отопление  газовое (собственная газовая котельная). Обьект находится под охраной. Здание продается за 40 проц от оценочной стоимости. Возможно использовать и  как теплый склад и кинотеатр и батутный центр и производство( без шума и вредных выбросов) и прочее.  До МКАД 100 кмМосквы 30. Хорошая транспортная доступность, рядом третье транспортное кольцо,  Варшавское , Калужское, Киевское шоссе.