Помещение свободного назначения, 1600 м2, на продажу в Жукове, улица Маршала Жукова

Продаю нежилое здание свободного назначения 1600 кв.м. в Кагужской области. Адрес: г. Жуков, ул. Маршала Жукова, 12.Согласно независимой оценке стоимость здания составляет 31 500 000 руб. Возможно под торговый центр, склад, склад-магазин, оптовый магазин. Расположен в жилом массиве.Земельный участок 27 соток в аренде у города на 49 лет. Возможен льготный выкуп участка за 15% от кадастровой стоимости.Площадь первого этажа 1161 кв.м., антресоль 434 кв.м.Есть все коммуникации: Электричество 98 квт., центральное водоснабжение и канализация, отопление - собственная газовая котельная.Выполнена презентабельная входная группа, есть ворота под разгрузку.Преимущества:•    Новое здание продается за 57% от рыночной стоимости. Находиться в 20 км от границы Новой Москвы по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе.•    В 25 км. от индустриального парка Ворсино. •    Это лучшее предложение в регионе по соотношению цены и качества.•    Здание доведено до состояния полной готовности к запуску.