Описание
Продaётcя cвeтлая и тёплaя 3-х комнатная квaртиpа плoщадью 63+6 кв.м. в новoм ультpасовpeмeннoм дoме г. Жуковского нa тepритoрии ЖК "Coлнечный», адpеc: Гудкoвa д.22 коpп 3, этaж 6.
Дoм имеет удoбнoe раcположение, т.к. выcтpoен в сoврeмeнном рaйоне, oблaдающем всей неoбxoдимoй инфрастpуктурой - социальной, торговой, развлекательной и транспортной. Рядом работают детские сады, школы, поликлиники, фитнес-клубы, спортивные сооружения, супермаркеты, торговые центры. Во дворе есть детские и спортивные площадки. Рядом прекрасные места для отдыха вдоль речки Быковка. Около дома находится остановка общественного транспорта. 30 минут автобусом до метро Котельники.
До ж/д Ильинская 20 минут пешком. Дорога электричкой до Казанского вокзала занимает 55 минут (до метро Выхино 30 мин.)
2 взрослых собственника, в собственности с 2018 года, объект приобретался у застройщика без отделки.
Отделка выполнялась наемной бригадой под индивидуальный дизайн. Перепланировка отсутствует.
Сан узлы:
* Имеется 2 сан узла: гостевой и основной.
* Отделаны плиткой.
* Гидроизоляция полов.
* Тёплый пол в основном санузле.
* Отдельный фильтр под стиральную машину.
* Разводка водоснабжения предусматривает быстрое перекрытие отдельной точки.
* Вмонтированы выходы под ванну, раковину, унитаз, душ-биде (в гостевом), стиральную машину, вентиляцию.
* Выведена электропроводка под зеркало и вентилятор (+выключатель).
* Полотенцесушитель водный, заземлён.
* Установлена гидроизоляционная розетка под стиральную машинку.
* Без сантехники (проект расстановки в фото).
Кухня-гостиная.
* 5 вариантов освещения.
* На стенах краска и фотообои.
* В местах, где может предположительно находиться телевизор или компьютер выведен проводной интернет кабель и телевизионный кабель.
* В мокрых зонах стены и пол из влагостойкого материала.
* В зоне гостиной ламинат.
* Выведена проводка под кондиционер.
Зона кухни:
* Качественная точечная проводка под вытяжку, подсветку и измельчитель отходов (+выключатели), варочную плиту, духовой шкаф, холодильник и посудомойку (проект расстановки в фото)
* Гидроизоляция пола в рабочей зоне кухни.
* Отдельный фильтр под посудомоечную машину.
* В потолке отверстие под вытяжку.
* Уложен "фартук" из плитки, и керамогранит на пол.
* Спец краска для кухни, устойчива к воздействие воды, пара, жиров и различных кислот.
Детская:
* Два варианта освещения.
* На стенах частично спец краска для детской - безопасная, экологичная и устойчивая к механическим воздействиям.
* На полу ламинат.
* В местах, где может предположительно находиться телевизор выведен проводной интернет кабель и телевизионный кабель.
* В зоне письменного стола выведены 220 и USВ розетки.
* Под натяжным потолком вмонтирован брус, и при желании, можно установить мягкую или шведскую стену.
Спальня:
* Два варианта освещения.
* На стенах обои.
* На полу ламинат.
* Выход на панорамный балкон. Балкон без отделки, но, в действительности на метр больше, чем указано в документах.
* В зоне предполагаемых тумбочек выведены 220 и USВ розетки.
* Выведена проводка под кондиционер.
В коридоре очень прочный глянцевый керамогранит. На стенах краска.
На стенах наклеены армирующие стеклообои, которые препятствуют образованию плесени и трещин.
Натяжной потолок по всему периметру.
Есть мелкие недоработки ремонта, такие как затирка швов на фартуке и установка плинтусов.
А в целом, после установки сантехники в квартире можно проживать.
Я собственник. Прошу звонить с 10:00 до 20:00.
В объявлении указанная информация достоверна и актуальна на данный момент.
Убедительная просьба риелторам обращаться только с реальными покупателями. Просьба не звонить с уточняющими вопросами, ответы на которые есть в объявлении. Спасибо за понимание.
