Описание
Baшему вниманию пpедлaгaется очень-oчень дoстойный и выcококачеcтвенный oбъeкт – aпapтаменты в новом комплeксе в сaмoм цeнтpe городa.
Площадь пo кaдacтpу 37,8 кв.м., фaктичeская чуть-чуть пoбольше. Апaртамeнты pаспoлaгaются нa 6 этaже. Всего нa этaже 13 квaртир.
Выcотa потолков 3,8 м, два бoльшиx окна. Идеальный вариант под устройство «евродвушки» с антресольным этажом.
Очень качественное здание, все работы по зданию выполняются весьма добросовестно, с профессиональным инженерным надзором.
Большая собственная территория, огороженная, хорошо освещенная, с идеальным заездом прямо с улицы Гагарина. Предусмотрено видеонаблюдение и охрана.
В соседнем здании – магазин «Магнит», «Аптека», «Магнит-косметик» (хозтовары), приличное кафе «Веранда».
В здании два входа: парадная входная группа с автоматическими сдвижными дверями, с тамбуром, куда выходит помещение охраны, и технический вход с удобным подъездом автотранспорта практически вплотную.
Оба входа имеют т.н. безбарьерный доступ: попадаем в лифтовой холл без ступеней.
Два отличных лифта с современной отделкой, оба грузовые. Лифтовые шахты дополнительно звукоизолированы примыкающими к ним техническими помещениями и отделены от квартир широким коридором.
В здании две лестницы, что очень важно в противопожарном отношении, лестничные марши широкие, с большими площадками, что позволяет легко пронести негабаритные вещи.
В общих зонах:
Напольные покрытия – износостойкий красивый агломерат, потолки – декоративные решетчатые «грильято», освещение – современные стильные энергосберегающие светильники.
Лифтовые этажные холлы – просторные с естественным освещением, межквартирные коридор – широкий, с красивым настенным покрытием.
Противопожарные особенности:
В здании смонтирована система дымоудаления с автоматическими клапанами, а в каждой квартире, помимо противопожарных датчиков, установлены громкоговорители пожарного оповещения.
Два разнесенных в противоположные стороны этажей лестничных марша.
Высота потолков – 3,8 м, это позволяет использовать интересные дизайнерские решения с устройством второго уровня (антресольного этажа).
Входная дверь в квартиру – красивая стальная с высококачественной отделкой деревянными панелями изнутри и снаружи. Два замка: верхний сейфовый «Воrdеr», нижний – «Guаrdiаn», независимая задвижка, глазок.
Перегородки, отделяющие квартиры – из легкобетонных блоков толщиной 200 мм, перегородка, отделяющая санузел внутри квартиры – из влагостойких гипсовых плит (ПГП)
На полу – качественная стяжка, выведенная в горизонталь.
Потолки загрунтованы и окрашены.
Два больших окна имеют отличную шумоизоляцию, переплеты из ламинированного под цвет темного дерева ПВХ, стеклопакет – двухкамерный.
Размеры помещения – 6,7 х 5,7 м, выделен санузел с внутренними размерами 2,7х1,8
Инженерные коммуникации выполнены очень качественно.
В квартире ДВА канализационных стояка, что позволяет разместить «мокрую зону» (кухню, санузел) практически в любом месте. И это – апартаменты, поэтому правила «мокрых зон», существующие для квартир, к объекту не относятся.
Канализационные стояки – шумоизоляционные, разводка водоснабжения – полипропиленом с дополнительной изоляцией. Счетчики водоснабжения – с автоматической передачей данных, установлены и опломбированы.
Электрический щит – собран и установлен. Отопление – коллекторная разводка от этажного теплового узла, с индивидуальным счетчиком и автоматической передачей показаний.
Интернет – от «Жук-нет», проведен до этажа, провайдер введет свой кабель в квартиру бесплатно и оперативно.
Квартира очень теплая, внешние стены с хорошим утеплением.
Звоните, пишите. Оперативный показ возможен практически в любое время. Возможна ипотека.
Условия по цене обсуждаются.
