Описание
Продается уютная, теплая квартира с качественным и функциональным евро ремонтом по индивидуальному проекту в современном микрорайоне. Дом 7-ми этажный с одним грузо-пассажирским лифтом.
Удачная планировка позволяет совместить в данной квартире весьма просторную кухню (11м), жилую комнату (18м), отдельную функциональную гардеробную (3м), совмещенный санузел и уютный балкон.
В квартире полностью переделаны инженерные коммуникации от застройщика
Электрика: выполнен качественный электромонтаж с диф. автоматами на каждую зону розеток, отдельно розетки в комнате, кухне, ванной, коридоре, также отдельно разбит свет в каждом помещении, кондиционер, водонагреватель (проточный), плита, духовой шкаф, холодильник и даже роутер. Установлена дорогая немецкая чистовая электрика Berker. В квартире нет ни одного удлинителя, что говорит о продуманности размещения всех электроточек.
Отопление: полностью переделано от застройщика трубами Rehau по коллекторной системе без стыков в полу, подключение радиаторов полностью скрыто в стене, на всех радиаторах установлены терморегуляторы.
Сантехника: выполнена по коллекторному принципу с редукторами давления, манометрами и фильтрами грубой очистки, подключен мощный проточный водонагреватель. Установлена дорогая немецкая сантехника: Villeroy&Boch, Duravit, Blanco, Grohe (сенсорный смеситель в ванной для экономии расхода воды). На кухте установлена система очистки воды с обратным осмосом.
Кухня: вся техника встроенная (посудомойка, микроволновка, стиралка, холодильник, индукционная плита, духовка) (Neff, Bosh, Liebherr). Фартук, столешница и раковина является одной целой монолитной конструкцией из искусственного камня, смотрится очень стильно, функционально и практично.
Балкон не утеплен, но отделан и очень уютный в теплое время года, есть свет, розетки и откидной столик для работы и утреннего кофе, установлен шкаф для хранения вещей.
Вся встроенная мебель (кухня, гардеробная, прихожая, встроенный шкаф купе) заказывалась в Стильных кухнях. В квартире установлен видеозвонок подключённый к домофону. Есть кондиционер.
В квартире также выполнена шумоизоляция пола посредством сухой стяжки Knauf и уложен единым контуром немецкий ламинат 34 класса.
Ремонт делался для себя, ни на чем не экономил, даже черновые материалы использовались самые дорогие.
Инфраструктура: совсем рядом садик и школа, куча магазинов, торговых центров и кафешек, чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи, уютный мини сквер во дворе дома.
Один собственник, никто не прописан, никаких долгов за ЖКХ, все документы готовы, полная стоимость в договоре. В квартире сейчас никто не проживает, свободна как физически, так и юридически. Возможна ипотека.
Оперативный показ.
