Описание
Продается 1-комнатная квартира (евродвушка) в новом жилом комплексе бизнeс-клаccа Гагаринский. Огороженная охраняемая территория с детской и спортивной площадками.
Ремонт в квартире выполнен из высококачественных дорогих материалов. Делал для себя, ни на чем не экономил:
- двойная гидроизоляция в санузле, дорогие тихие вытяжки, сшитый полиэтилен Rehau, инсталляция Cersanit, подвесная мебель Dreja, ванна Roca ;
- полы из керамогранита и кварц винила без порогов во всей квартире (идеально для робота-пылесоса);
- коридор, санузел и гардеробная имеют полы с подогревом;
- установлены радиаторы отопления Monolit 500 + вертикальный Arbonia с термоголовками, в квартире очень тепло, использована качественная запорная арматура, кондиционера нет (электрика под него заложена), квартира распашонка и летом также комфортно за счет хорошей теплоизоляции;
- окно в комнате заменено на 5-камерное VEKA Softline 70мм, устойчивое к ветровым нагрузкам, подоконники Moeller;
- все стены антивандальные обои под покраску, стойкая краска Tikkurila;
- вся электрика ABB (от щитов (отдельно слаботочный щит) до автоматов и розеток с выключателями), розетки заложены с учетом возможной перестановки мебели, ethernet проложен, кабель строго ГОСТовский с запасом по сечению;
- потолочные светильники Xiaomi (умные) + проходные выключатели;
- кухня "Кухонный двор серии Стоун", вся встроенная техника Bosch (индукция, духовой шкаф, встроенная микроволновка, посудомоечная машина), вытяжка Kuppersberg с угольным фильтром по желанию остаются;
- мебель (спальный гарнитур, кухонный стол, стулья, диван, тумбы) по желанию остаются.
Рядом с домом православный храм, строительный и вещевой рынки, сетевые продуктовые магазины и торговые центры. В пешей доступности несколько общеобразовательных школ, детский сад. До ЖД станции Ильинская не более 15 мин пешком! Наземное метро планируется в 2023 г. как часть единой системы. Рядом с домом остановка общественного транспорта до Москвы (м. Котельники конечная станция, что удобно) 30 мин без пробок, Новорязанское шоссе серьезно реконструируется и расширяется - работы на завершающем этапе.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. На все вопросы готов ответить по телефону.
ps Квартира на сегодня в обычной ипотеке (без привлечения маткапитала), процент не высокий, поэтому ипотека пока не закрыта (готов закрыть кредит самостоятельно при готовности покупателя к сделке, без привлечения средств покупателя).
