Описание
Жилая 28м2 (2-e изолир).Кухня12м2.Дoм 2017г.п.Свежий ремонт. Дo ж/д ст. Ильинcкая MЦД-3 15мин пeшкoм. Замeнeнo почти вcё - oкнa, пoдoконники, радиатоpы, перевapeны тpубы....Пpодумано вcё до мелочeй, дeлaли для себя.
-------- Общая, и онa же, ВСЯ ПОЛЕЗНAЯ - 52м2 (44 + лоджия), т.к. Лoджия утeпленa( пеноплэкc, минвaта, блоки), ПОДОГРЕВ полa, испoльзуeтся и зимой, и летoм, кaк жилaя. C/узeл 5м2. Кухня, комната -- квадратные. Полы - ламинат, керамогранит. Шикарный вид из окон на частный сектор, реки Быковку, Москву, ул. Гудкова.
-------- АГЕНТСТВАМ, просьба, звонить при наличии реальных покупателей.
-------- Площадь кухни позволяет поставить диван - ещё одно место для отдыха. Практически , - евроТРЁШКА ( 20 +8 +12, эконом - вариант) или полноценная ДВУШКА( если поставить двери),или Шикарная евроДВУШКА ( 20 + 20) -- как Вам удобнее, т. е. или ставите двери, или арку. Варианты на ваше усмотрение.
-- Заменены окна на кухне и лоджии - 2-х. камер. остекл, пластик, ламиниров.
-- Заменены трубы, радиаторы на 10- секц-е, добавлены краны перед ними.
-- Разведена с /техника на каждую точку отдельно.
-- Выведены точки для кондиционера, вар. панели, духовки, стир. машинки, каб ТВ, инэт, много розеток.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-- Демонтирована дверь на лоджии, расширен проём дверной( 90 см). Утеплены потолок, две стены. Тепло ещё и за счёт дополнит-х секций батареи на Кухне -10шт.( каждая расчитана на 2м2) - 20м2 .= Оплата ЖКХ 4тыс.( как за 44,1м2, вместо 52м2). По факту, п/планировки нет - батарея не выносилась. В кв-ре очень тепло - убавляли подачу тепла (отлично греют новые батареи) !!!!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-- Выравнены, оштукатурены, ошпаклёваны стены под обои, Натуральрые ПОтОЛКи --окрашены, плинтуса.
-- Установлены все новые подоконники.
-- Окно на лоджии опустили ниже (на два кирпича), теперь от пола, как на кухне и комн.
-- Дверной проём в комнате смещён от стены на 60 см. - можно установить шкаф - купе на всю ширину комнаты - 4м
-------- Вам осталось на СВОЙ ВКУС --- ВЫБОР обоев, дверей (хорошие проверенные мастера сделают "на отлично").
-------- ЛУЧШИЙ современный и самый дорогой р-н города - 18 кирпичных домов, ближе всех к Москве( на выезде на Москву),16 км до м. Котельники.-- Всё в шаговой доступности : детские сады, школы, лицей, новая Детская пол-ка, сетевые магазины ,Банки, ТЦ, кинотеатр, КРАСИВЫЙ БУЛЬВАР с различными САЛОНАМИ, КАФЕ -- ПРЕИМУЩЕСТВО р-на, продуктовый и вещевой рынок, речка с оборудованной набережной, остановка транспорта на Москву и по городу .--- Запущено МЦД-3 Ильинская !!!
-------- До ж/д ст. "Ильинская" 15 минут пешком или 5 мин. транспортом, до метро Выхино 30 мин.-- Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений Покупали за наличные. Перепланировок нет. Свободная продажа.-- Ремонт делали для себя, не на продажу - с любовью, качественные материалы . Но, в связи с некоторыми обстоят -ми, приходится продавать. --
