Торговая площадь, 290 м2, в аренду в Златоусте, Таганайская улица, 204

/ АPEHДА /ПPOДАЖА/ВМЕCТE, РAЗДЕЛЬHО. 
TОPГОBAЯ ПЛOЩAДЬ 290 KВ.М. 
(ПОМЕЩEНИЕ МOЖHO УBEЛИЧИТЬ ДО 440 КB.М. СOEДИHИB C НАХОДЯЩИMСЯ ЧЕРEЗ СТEHУ ПОMEЩEНИЕM 150 KВ.М) Жёлтое пoмещение которoe можно cоединить, нaxoдиться через стену, план помещения 150 кв.м на фото, входная группа "ВСЁ ИНСТРУМЕНТЫ". Находится в центре города Златоуста (Челябинская область). Подходит под любой вид деятельности. Имеет свою ВХОДНУЮ ГРУППУ. 

Местоположение: Помещение находиться в одном из торговых комплексов города Златоуста, по адресу улица Таганайская 204.
Торговый комплекс более 25 000 кв.м, имеет таких арендаторов как Уралсиб,  банк ВТБ, РБТ, ДНС, мебельные магазины и многое другое.

Преимущества:
— большая проходимость трафика людей (из-за центрального расположения);
— большая парковка для транспорта прямо перед комплексом;
— остановки общественного транспорта в близи комплекса;
— закрытая охраняемая дворовая парковка для разгрузки товара;
— нахождение самых крупных сетевых магазинов и банков;
— в шаговой доступности для жилых домов поблизости.

Описание помещения и его удобства:
Состояние ремонта в отличном состоянии.
— 2 ветки электропередач (основная и запасная): 30 и 60 кВт (безперебойное электричество);
— имеет сплит-систему кондиционирования;
— оборудовано полным освещением совеременными светильниками;
— керамогранитный пол;
— санузел;
— запасной выход;
— погрузочно-разгрузочное окно;
— данное помещение имеет свое место под наружную рекламу;
— пожаро-охранная сигнализация;
— внутренний двор торгового помещения находиться под круглосуточной охраной и предполагает пропускную систему (вход посторонним воспрещен). 

Прошлые арендаторы:Помещение 290 кв.м - 14 лет Банк ВТБ. 
Помещение 150кв.м— 13 лет крупная обувная сеть магазинов «Моnrо» (2005 - 2018 года);
— 1,5 года крупная обувная сеть магазинов «Каri» (2018 - 2021) 
 ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ В ДИАЛОГЕ 
__________________