Участок под ИЖС на продажу в Зубцове

Продаю большой участок земли на Волге! (Два участка по 11 га).Очень выгодное предложение для корпоративного клиента или для строительства помещичьего угодья. Находится на расстоянии 220 км от Москвы по Новорижскому шоссе, Тверская обл. Зубцовский р-н. До г. Зубцов - 18 км.Земля предназначена под дачное строительство, имеются все сопутствующие бумаги.   Земля сухая, почва супесчаная. По участку проходит линия электропередач (10 тыс.вольт). Водокачка в соседней небольшой тихой деревне дачного типа Малое Пищалино (граничит с участком). Газ - в километре от участка.Почти до самого участка (не доезжая 250 м) асфальтированная дорога.Отличное место для отдыха. Расстояние до Волги – 500 м. Вода в данном районе Волги - чистая, дно глинисто-песчаное, берега пологие.С одной стороны участка - сосновый бор, с другой - березовая роща. Тишина, чистый воздух, грибы, ягоды (земляника, малина, черника). Прямо на участке можно встретить кабанов, лосей, зайцев и лис! В полутора километрах от участка находится охотничье угодье «Удачная охота».  В данной местности  живет немало охотников и рыболовов-любителей, которые могут организовать отличную охоту или рыбалку! Земельные угодья могут быть использованы для организации фермерских хозяйств, организации дачных поселков, корпоративной зоны отдыха, пансионата, просторных частных владений.Есть возможность землю перевести в другую категорию.Документы полностью готовы к регистрации сделки. Цену в весенне-летний сезон не увеличиваем. Торг уместен.