Описание
Продаетcя леcнoй участок с дeйствующими кoммуникациями на первой линии Boлги
Элeктpичecтвo (oтдeльная ВЛ 10 кВ), водозaбopныe сквaжины (водa питьeвая), cовремeнныe очистные cоopужeния (не cептик), газ вoзмoжeн, прoвoднoй интeрнет и телeфoн, видеонаблюдeниe, мaчтовoe освeщениe, планирoвкa тeрритории, пляж, сад, стрельбище, подземное хранилище, место для посадки вертолета, обслуживаемый подъезд, 20 мин. на авто до городской инфраструктуры
Удобная транспортная доступность: от Москвы 220 км или 2-3 часа на авто по Новой Риге или 1 час лёта
Часть участка около 1 га компактно застроена действующим комплексом частного отдыха (1000 кв.м), основная территория (в т.ч. сосновый бор на фото) и береговые линии двух рек свободны для воплощения самых смелых и амбициозных идей
Бонус: 17 га прилегающего лесного фонда, который возможно использовать для эксклюзивного отдыха или взять в аренду с правом застройки
Действительно уникальный и интересный объект, аналогов не найдете
- экосистема соснового бора, чистой березовой рощи, водоема с питьевой водой
- с трех сторон окружен водой, 750 м собственной береговой линии с пляжем
- никого в радиусе нескольких километров, и никогда не будет, вокруг 2000 га леса
- на территории рыба, грибы, ягоды, охота, обитают лось, косуля, заяц, енот, сова, бобер, норка, хариус, водоплавающая и боровая дичь
- песчано-гравийные непучинистые грунты, ровный рельеф с небольшим уклоном к реке (на юг), хорошая изученность (геология, гидрология, топография), с точки зрения характера грунтов и рельефа участок - мечта застройщика
- коммуникации современные, разведены по участку, построены качественно и с учетом развития
- назначение земельного участка позволяет возводить практически любые объекты
- безупречные документы
Идеально подходит под базу отдыха, частную резиденцию, парк-отель, клубный коттеджный поселок, дом отдыха с площадкой для мероприятий (праздники, бизнес-форумы, йога, эко), активностями (рыбалка, охота, пеший туризм, маршруты на велосипедах, квадроциклах, снегоходах, сплав по реке, стрельба по мишеням, сбор грибов и ягод, экскурсии), глэмпингом, экотуризмом, SРА-отдыхом
Никакие фотографии не передают красоты и уникальности места, запись на просмотр и дополнительная информация по телефону и в сообщениях
