Описание
Продаётся просторный, теплый и очень уютный дом 160 м², Звенигород, Верхний Посад, ул. Чайковского.
На первом этаже - прихожая, совмещенный санузел с кладовкой, большая кухня-гостиная 40 м² с 4-мя окнами, холл с лестницей на второй этаж и две комнаты. Мансарда площадью 60 м² (замер площади мансарды - по высоте потолка 2,66 м), можно разделить на 2 большие комнаты и холл.
Дом 1960г. был бережно отремонтирован с сохранением всех элементов. Фундамент укреплен отмосткой по периметру. При постройке использовались только натуральные материалы, все полы деревянные, а в старой части отреставрирован оригинальный пол из амбарной доски. Полы обработаны воском.
Шикарные новые деревянные окна во всем доме.
Полностью заменены все коммуникации, электричество 15 кВт, все щитки новые, разводка по дому отдельными контурами с учетом требуемой мощности.
Дом увеличен, новая часть постройки 2016г., выполнена из бруса 150 мм с утеплением мин. ватой + 150 мм. Фасад отделан имитацией бруса. Крыша полностью заменена чётко по пропорциям старой. Утепление крыши дома - 250 мм минеральной ваты (норматив для Сибири), благодаря чему дом очень теплый, а в мансарде не только тепло зимой, но и не жарко летом, необходимости в кондиционере нет. Коммунальные платежи зимой около 3000 руб, летом – 1700 за всё.
Участок ровный и сухой, очень плодородная земля. На участке никогда не использовались химические удобрения.
Дом находится в старой части Верхнего Посада Звенигорода в самом конце тупика, благодаря чему здесь очень тихо, не беспокоит шум машин, только петухи и колокольный звон. До пляжа 10 мин. пешком.
Возможно увеличить участок приблизительно на 1,5 сотки.
Отличные соседи и по границам участка и на улице.
Дом очень любим, продается в связи с переездом в другой город.
Без торга. Небольшая скидка за быструю сделку.
