Описание
Продается двухуровневая 4-комнатная квартира-пентхаус с выходом на крышу в г. Звенигороде, проезд Ветеранов, расположенную на 8 и 9 этаже, 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2015 г.п.
Общая площадь квартиры 89 кв.м., с учетом площади крыши 237 кв.м. (эксплуатируемой кровли). На первом этаже квартиры расположены: кухня-гостиная 15+17 кв.м., совмещенный санузел (с душевой), кладовая (под лестницей) и застекленная, утепленная лоджия. На втором этаже квартиры располагаются три комнаты: 1 гостевая- 23 кв.м. и 2 спальни - детская -13 кв.м. и взрослая -11 кв.м., так же ещё один санузел (с ванной), и кладовая (постирочная).
В квартире установлены три входные двери, по одной на каждом этаже и одна на крышу. В доме хорошая шумоизоляция. Кровля (1,5 сотки крыши) расположена на 3 стороны света - в жаркий день всегда есть теневое место. На ней установлены уличные розетки, горячая и холодная вода. На крышу можно поставить бассейн, батут, шезлонг, садовые качели, мангал, высадить туи, сделать навесные грядки, зимний/летний сад, террасу. Зимой можно делать горку, лепить снеговика. Каждое утро можно встречать восход с чашкой кофе, вечерами жарить шашлыки, по праздникам смотреть салют из Москвы.
В квартире почти окончен дизайнерский ремонт (остались потолки на лоджиях, с/у и положить закупленные материалы на стяжку пола). При отделке использовались качественные материалы и установлена дорогая техника, делалось всё для себя, продумывался каждый нюанс. На 1 уровне установлен кондиционер Electrolux, на втором уровне есть также ввод под кондиционер. Везде пробковое напольное покрытие, отсутствует только в детской. Заложены 7 точек под интернет и разводка под внешнее видеонаблюдение. Система аква-стоп с датчиками утечки воды на каждом этаже. Вся встраиваемая техника Gorenje.
Вместе с квартирой бонусом дарится кладовое сухое помещение на -2 этаже, площадью 8 (4*2) кв. м. (металлическая дверь, электросчетчик, отопление).
Имеется возможность аренды теплой, подземной парковки в доме для автомобиля. В подъезде установлен вместительный грузовой (проходной) лифт. ЖК находится под охраной и видеонаблюдением.
Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности сетевые магазины "Верный", "Магнит", строится "Пятерочка" возле дома, а также в самом доме "Красно-белое", школа и сад в шаговой доступности. Рядом спортивный комплекс "Кузнечик", бассейн пансионата в МЧС "Солнечный", кинотеатр Любови Орловой, в 1 км от ЖК находится Москва-река.
Удобная транспортная доступность. Каждые 15 минут ходят автобусы до ж/д станции Звенигород, а также до метро Строгино утром и вечером.
Один взрослый собственник. Документ-основания: ДКП от 2016 года, полная стоимость. Квартира без обременений и долгов. Возможна ипотека (помогу одобрить). Альтернатива подобрана.
