Описание
Прoдаeтся 3-x кoмнaтная квартирa в центpе гoрoдa Звeнигород, мкp. Пpoнинa 2.
Kвартира общeй плoщaдью 82,6 кв м, жилaя 49,5 квм., кухня 13,3 квм.
Bсe кoмнаты изoлированныe: 23 квм. c эркером, 14 квм. c лоджиeй, 12,5 квм. Oкна выxодят во двop. Кухня 13,3 квм., пoлноcтью оборудовaннaя техникой. С/у рaздельный. Bместительнaя гаpдepобнaя (5.5 кв.м). 12/12 эт., высoта потолков 2,8 м.
Ремонт в квартире сделан менее 3 лет назад. Установлены новые батареи, теплые полы в коридоре и на кухне, новые счетчики гвс и хвс.
ДОМ:
Монолитно-кирпичный, 2007 года постройки. Обслуживается ТСН Пронина-2. Дом в хорошем состоянии. В подъезде и на территории установлены камеры видеонаблюдения. Поддерживается чистота и порядок круглогодично, убирается и вывозится снег зимой. Имеются 2 лифта, грузовой и пассажирский. Наличие пандуса, в подъездах приспособлений для нужд маломобильных групп населения.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности магазины, школы, сады и поликлиника.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
У дома находится остановка общественного транспорта с основными маршрутами, как по городу так и в Москву и ближние города. Во дворе есть большая автостоянка и детская площадка.
ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ:
На сегодня 1 взрослый собственник. После выделения долей будет 4 собственника: 2 взрослых и 2 несовершеннолетних. Использовали материнский капитал.
Первые собственники приобретали по ДДУ. Мы вторые собственники, покупали с использованием кредитных средств Сбербанка, ипотека погашена собственными средствами 15 ноября 2023г., обременение Сбербанка снято 21 ноября 2023г., 22 ноября 2023г. подали в МФЦ Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием материнского капитала, будут выделены доли всем 4 членам семьи, 2 родителей и несовершеннолетних ребенка. 05.12.2023 выделены доли всем членам семьи. Альтернатива на Москву подобрана. Как только получим аванс/задаток от Покупателя, внесем аванс за альтернативу. Сбор документов И получение Распоряжения от Опеки займет 2-3 недели. Показываем полную стоимость в Договоре купли-продажи. Заинтересованы в оперативном решении жилищного вопроса.
Со своей стороны гарантируем профессиональную организацию сделки, полное сопровождение, безопасное для всех сторон.
