Описание
Пpодаём видовую 3x комнатную квартиру 78 м² в г. Звенигоpод, мкp Шихoво. Kвapтиpа рacпoлoжeна на 4м этаже 4х этaжнoгo мoнолитнoго дoмa. Вo всей кваpтиpe пaнoрамныe oкнa — в нашeм ЖК они тoлькo нa пoслeдниx этажax.
Удобнaя плaнировка "pacпaшонка". Kуxня, зaл и мaленькая cпальня с видом нa зaгородные дома и реку Москва (~500м), вдали виднеются лесные массивы и Никольская церковь.
Большая спальня (у нас — детская) на солнечной стороне и выходит во двор с детской площадкой.
Большой балкон на две комнаты не застеклен, чтобы наслаждаться видом из окна.
Есть очень вместительная кладовая с прочным деревянными полками, которая выдерживает практически любую нагрузку закатками и пр.
Внутри ЖК две детские площадки, плюс одна большая огороженная площадка возле парковки и ещё одна возле реки. Летом спасение от жары и наслаждение для семьи — это речной пляж и шашлык у реки. (фото у реки сделано до того как там установили площадку)
Двор ухожен, летом цветут цветы и кустарники, зимой регулярно чистят снег.
Машину можно парковать как во дворе так и на большой парковке ЖК — места хватает всем.
В пешей доступности 3 магазина (частный, Магнит и Верный) и Озон. Остановка автобусного транспорта 300м от ЖК, автобусные маршруты в город и на ж/д станцию ходят по расписанию. Школьный автобус забирает и привозит школьников.
До центра города на автобусе 20-25 минут, на машине 15 минут. До ближайшего д/сада, аптеки, кружков и фитнес-центра (Заречье и Верхний Пассад) 6 минут на машине или 10 минут на автобусе.
В квартире собственное отопление двухконтурный котёл, поставили год назад новый. ЖКУ в зимний период на 4 человека без особой экономии ~ 7 тысяч.
Ремонт виден на фото, в квартире точно останется кухня со встроенной техникой, встроенные шкафы-купе в зале и большой спальне, прихожая. Возможно оставим кровати, остальное — можно обсудить.
Теперь по поводу сделки.
Квартира в собственности более 3х лет. Сделка альтернативная, т.е. мы будем подбирать и приобретать жильё с использованием вырученных средств.
4 собственника (2 взрослых и 2 детей) с использованием материнского капитала. Юридически делаем всё правильно: выделяем доли детям, получаем нотариальное подтверждение, получаем разрешение органов опеки, регистрируем сведения в Росреестре, подыскиваем новую квартиру и регистрируем сделку купли-продажи.
Квартира в ипотеке у Сбербанка. Остаток долга погашается во время сделки.
Рассчитывайте время на бюрократические дела, но примерно втечении 1 месяца +- выход на сделку с учётом того, что многое можно сделать онлайн почти мгновенно.
Никаких препятствий к продаже нет. Только Ваше ожидание, чтобы получить загородное жильё с удобствами городской квартиры.
