Описание
Видовая квapтира! Любителям ошеломляющих видoв с cобственнoй oткрытой теppacы, ктo ищeт спокойствие и тишину, этo ваш вариaнт! Baшeму внимaнию предлагaется экcклюзивнaя 4-x кoмнaтная квaртирa общей площaдью 100 кв.м. (с верандoй - 141 кв.м. нa экcплуатиpуемoй кpыше дома). Kвaртирa paсполoженa на 8 и 9 этажaх кирпичнo-монолитного дома комфорт класса в ЖК «Ракитня».
В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов- плитка-керамогранит, панели на стенах-натуральное дерево, встроенная техника, дополнительная морозильная камера на кухне, подключены камеры видеонаблюдения в подъезд на двух этажах с возможностью просмотра онлайн на телефоне.
1й этаж квартиры (8й этаж дома): прихожая+ кладовка (изолированная под лестницей),
2 спальни (16.1 и 14.2 кв.м) (стена спальни, граничащая с соседней квартирой с дополнительной шумоизоляцией), в детской спальне присоединена лоджия (согласовано с БТИ).
с/у 2.9 кв.м (душевая, туалет, раковина, встроенный большой бойлер на время отключения летом горячей воды). Теплые полы - во всех с/у, в зоне присоединенной лоджии и кухне-обеденной.
2й этаж квартиры (9й эт. дома-этот этаж только для 2х -уровневых квартир, есть выход в подъезд с 9го этажа):
гостиная с био-камином и выходом на балкон (5.7 кв.м) + игровая-детская (можно сделать 3ю спальню, это предусмотрено по проекту ремонта квартиры) 21.4 кв.м., с/у (ванная/туалет/раковина 4 кв.м.)
просторная кухня 20.5 кв.м. с выходом в кладовку+ обеденная с панорамным окном и выходом на крышу.
На крыше: пол выстлан доской лиственницы, покрыт спец. маслом, выведена вода горячая/холодная и розетки, оборудована гриль-зона (ограждена от детей), зона отдыха, посажены туи уже высокие и очень красивые, все в огоньках-лампочках, садовые качели, построен детский домик, летом на крыше можно установить бассейн.
Лестница заливалась бетоном, это дорого, зато НЕ скрипит, как деревянные/винтовые
Подземный паркинг. На парковке арендовано 2 машиноместа, право аренды переходит новым хозяевам (места все давно заняты или раскуплены, свободные разбирают моментально),
Дополнительно имеется кладовая в подвале (4 кв.м для хранения резины на авто, сезонный детский транспорт и т.п) готовы продать или подарить (в зависимости от итоговой цены продажи кв.)
Город постоянно облагораживают, потрясающая прогулочная зона с уютными кофейнями, для детей множество секций/кружков, вокруг Звенигорода дома отдыха с бассейнами/лечебными процедурами, современные фитнес-клубы, облагорожены аллеи вдоль реки, прямо за жк - лес с тропинками черникой и грибами (классно гулять с собакой и детьми).
Продуктовые магазины, аптека, детские сады - в шаговой доступности, до школ курсируют автобусы (большие, типа экскурсионных), вся остальная инфраструктура города в 10 мин. ходьбы или 3х мин. на машине.
40 мин по Новорижскому шоссе, ЦКАД новый по 2 полосы в каждую ст-у (наш отрезок - бесплатный!), также можно добраться по Рублево-Успенскому, Можайскому и Минскому ш., Хорошая транспортная доступность.
Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку.Помощь в одобрении.
