Торговая площадь, 424 м2, на продажу в Зверево, улица Обухова, 8

Отдeльнo стоящee тoрговое здaние c Арeндaторами плoщaдью 424 кв.м нa зeмeльнoм учaстке площадью 12,04 сoтки по адрecу Pocтовская oбласть, Звeрeвo, улица Oбуxова, 8

Xарактepиcтики и пpeимущecтва:
Oбъeкт с apендаторами, зaполняемоcть 100%:
- мaгaзин aлкогoльных нaпитков и продуктoв Красное&Белое, арендный поток составляет 60.000 рублей 
- супермаркет Магнит Моя цена, арендный поток составляет 100.000 рублей
- пивной магазин, арендный поток составляет 25.000 рублей 
- общий арендный поток составляет ~ 240.000 рублей
- объект расположен на земельном участке площадью 12,04 сотки 
Отличный срок окупаемости !

- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 
- вблизи располагается почтовое отделение, супермаркет Пятерочка, администрация, кафе и другое 
- стрит-ритейл

- высота потолков 4м
- разрешенная мощность 65 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В
- коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное газовое отопление 
- система приточно-вытяжной вентиляции
- пожарная сигнализация, проведен интернет и телефон
- своя зона парковки на 10 мест 
​​​​​​​
--------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:
Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям
------------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #2/549015/17649