Аренда
Продажа

Купить квартиру в Челябинске от собственника недорого с фото без посредников

- найдено 2 117 объявлений
Показать сначала

Средняя стоимость квартиры в Челябинске 1 991 600 руб, цена за квадратный метр - 40 000 рублей.

Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Культуры, 100 - фото.
1 из 4
1-ком. квартира, улица Культуры, 100
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 106 м2
Жилая: 13 м2
Этаж: 4 / 4
360 000
Показать телефон
Написать сообщение

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ОРИЕНТИР:ДК Смена, Остановка Бажова, магазин Юрюзань, в 10-15 минутах ходьбы ТЦ "Башня", Сад Победы.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта (в любую точку города), банки, магазины, детский садик, школа и т.д.----------------------------------------------------Квартира малонаселенная.-душ, туалет раздельно, в хороше...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Магнитогорская улица, 89 - фото.
1 из 4
1-ком. квартира, Магнитогорская улица, 89
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 27 м2
Этаж: 9 / 10
400 000
Показать телефон
Написать сообщение

Сделка проходит гос.регистрацию по фз 218.Я указываю первый взнос за объект, платежи индивидуальные и варьируются. звонитеСтоимость объекта - договорная и зависит от ваших платежей.Все платежи вы вносите на основании договора купли продажи продавцу, а не банку - вы сразу собственник недвижимости и переезжаете в нее.Кредитная история и ваш официальны...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Мартеновская улица, 18 - фото.
1 из 6
1-ком. квартира, Мартеновская улица, 18
Челябинск, Металлургический район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 34 м2
Этаж: 8 / 10
400 000
Показать телефон
Написать сообщение

Сделка проходит гос.регистрацию по фз 218.Я указываю первый взнос за объект, платежи индивидуальные и варьируются. звонитеСтоимость объекта - договорная и зависит от ваших платежей.Все платежи вы вносите на основании договора купли продажи продавцу, а не банку - вы сразу собственник недвижимости и переезжаете в нее.Кредитная история и ваш официальны...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Калмыкова, 9 - фото.
1 из 2
1-ком. квартира, улица Калмыкова, 9
Челябинск, Металлургический район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: блочный
Общая площадь: 33 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 3 / 5
500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Сделка проходит гос.регистрацию по фз 218.Я указываю первый взнос за объект в графе "Цена", платежи индивидуальные и варьируются. звонитеСтоимость объекта - договорная и зависит от ваших платежей.Все платежи вы вносите на основании договора купли продажи продавцу, а не банку - вы сразу собственник недвижимости и переезжаете в нее.Кредитная истори...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица ОПМС-42, 4 - фото.
1 из 5
1-ком. квартира, улица ОПМС-42, 4
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 35 м2
Этаж: 3 / 5
600 000
Показать телефон
Написать сообщение

Квартира в обычном состоянии. Один взрослый собственник. Возможен небольшой торг.

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить двухкомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Кудрявцева, 33 - фото.
1 из 6
2-ком. квартира, улица Кудрявцева, 33
Челябинск, Калининский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 45 м2
Этаж: 5 / 5
600 000
Показать телефон
Написать сообщение

В графе "Цена" указан ПЕРВЫЙ ВЗНОС за объект, платежи индивидуальные и варьируются. звонитеСтоимость объекта - рыночная без рассрочкиВсе платежи вы вносите на основании договора купли продажи продавцу, а не банку - вы сразу собственник недвижимости и переезжаете в нее.Договор подлежит регистрации в Россреестре.Наша компания собрала для вас собственников...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Новороссийская улица, 140 - фото.
1 из 7
1-ком. квартира, Новороссийская улица, 140
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 13 м2
Жилая: 10 м2
Этаж: 1 / 5
625 000
Показать телефон
Написать сообщение

продам однокомнатную 13м в нормальном состоянии,евроокна решётка ,санузел совмещённый, железная дверь. Чистая продажа один собственник.

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Танкистов, 150Г - фото.
1 из 14
1-ком. квартира, улица Танкистов, 150Г
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 17.3 м2
Жилая: 12 м2
Этаж: 5 / 5
650 000
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 43519891 Предлагаем Вашему вниманию маленькую 1 комнатную квартиру 17,3 квм. В Тракторозаводском районе, ул. Танкистов,150г Цена 650 000 рублей! Преимущества данной квартиры: + дом внутри квартала + квартира очень тёплая окна на восток + отличное место положение дома относительно инфраструктуры района. + ключи передадим в день сделки. + цена квартир...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Танкистов, 150Г - фото.
1 из 14
1-ком. квартира, улица Танкистов, 150Г
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 17.3 м2
Жилая: 13 м2
Этаж: 5 / 5
650 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем Вашему вниманию маленькую 1 комнатную квартиру 17,3 квм. В Тракторозаводском районе, ул. Танкистов,150г Цена 650 000 рублей! Преимущества данной квартиры: + дом внутри квартала + квартира очень тёплая окна на восток + отличное место положение дома относительно инфраструктуры района. + ключи передадим в день сделки. + цена квартиры обсуждается...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Новороссийская улица, 67А - фото.
1 из 6
1-ком. квартира, Новороссийская улица, 67А
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: блочный
Общая площадь: 29 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 1 / 2
680 000
Показать телефон
Написать сообщение

Простая квартира по приемлемой цене. Чисто, но без ремонта. Чистая продажа, небольшой торг. 1 взрослый собственник, долгов нет, ключи в день сделки. Рядом транспорт, озеро, детская поликлиника, школа, магазины.

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить квартиру студию от хозяина без посредников, Челябинск, Батумская улица, 3 - фото.
1 из 12
Квартира студия, Батумская улица, 3
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 19 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 3 / 4
680 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается отдельная комната-студия в бывшем общежитии- сделано улучшение: вода и водоотведение кухонный гарнитур, плита, раковина, водонагреватель, счетчики.. Туалет и Душ - общие места пользования - очень чистенько! При желании можно оборудовать свой туалет и душ прямо в комнате - есть стояк - соседи сверху и снизу установили и узаконили. Комната...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить двухкомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Салютная улица, 23 - фото.
1 из 1
2-ком. квартира, Салютная улица, 23
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 43 м2
Этаж: 4 / 10
700 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам блок из 2х комнат 43м², 4/10. По близости три садика. ТЦ Башня, рядом остановки общественного транспорта. Поликлиника и стоматология. Два взрослых собственника. Без ремонта. Любая форма расчета. Поможем с оформлением покупки по мат. капиталу. Торг уместен

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить квартиру студию от хозяина без посредников, Челябинск, Комсомольский проспект, 53 - фото.
1 из 8
Квартира студия, Комсомольский проспект, 53
Челябинск, Курчатовский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 13.5 м2
Этаж: 1 / 5
700 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам однокомнатную квартиру (колясочную) 13.5м², на первом этаже, есть балкон, но огорожен только с 3х сторон, душа нет. Соседи все спокойные, двор тихий, рядом остановка, школа, детские сады. Документы все в порядке, один взрослый собственник.

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Ереванская улица, 3 - фото.
1 из 16
1-ком. квартира, Ереванская улица, 3
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 35.3 м2
Этаж: 1 / 2
750 000
Показать телефон
Написать сообщение

Квартира требует ремонта, есть возможность сделать ремонт по своему вкусу и кошельку. Описание места: -парковочные места для жителей дома,несущие стены - кирпичные, - на входе установлена, надежная металлическая дверь, -установлены счетчики. Инфраструктура: - супермаркеты, аптеки и магазины рядом с домом. - детские сады; школы - остановка общественног...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица ОПМС-42, 5 - фото.
1 из 8
1-ком. квартира, улица ОПМС-42, 5
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 36 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 4 / 5
750 000
Показать телефон
Написать сообщение

Срочно!Самая лучшая цена на районе. Продам 1 комн кв.35,8 кв.м.Большая комната 20,6 кв.м.кухня 7,6 кв.м.с/у совмещен. Состояние хорошее.Установлены е/о,балкон застекл. Квартира очень теплая.Один взрослый собственник. Рядом с домом детский сад. Продажа в связи с переездом в другой регион. Сделайте свой выбор!Звоните прямо сейчас.

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить двухкомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, шоссе Металлургов, 61А - фото.
1 из 15
2-ком. квартира, шоссе Металлургов, 61А
Челябинск, Металлургический район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 25 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 2 / 5
755 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам двухкомнатную квартиру без балкона.В квартире свежий косметический ремонт. Квартира тёплая и светлая.Один собственник. Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Обременения, долгов нет.

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить квартиру студию от хозяина без посредников, Челябинск, улица Культуры - фото.
1 из 9
Квартира студия, улица Культуры
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 15.7 м2
Этаж: 3 / 5
760 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам квартиру студию 15,7 кв.м. 3 этаж 5 этаж.дома. В хорошем месте.Рядом ДК СМЕНА. До трамвая по ул.ГОРЬКОГО пять мин. Рядом много учебных заведений. Можно купить под сдачу студентам. Квартира солнечная, теплая. Коммунальные платежи маленькие, зимой 1,5-2 тыс. Сделан ремонт,все новое. В кармане всего четыре квартиры,соседи приличные и спокойные...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить квартиру студию от хозяина без посредников, Челябинск - фото.
1 из 2
Квартира студия
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 28 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 10 / 10
780 000
Показать телефон
Написать сообщение

Новая квартира, в новом доме! Черновая отделка. Собственник. Все документы получены!! Торг минимальный. Рассмотрим обмен на Академ

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить квартиру студию от хозяина без посредников, Челябинск, 2-я Эльтонская улица, 50 - фото.
1 из 3
Квартира студия, 2-я Эльтонская улица, 50
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 28 м2
Жилая: 24.3 м2
Этаж: 4 / 10
790 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам квартиру в новом доме с черновой отделкой. Все документы на руках, никто не прописан! Собственник!

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить квартиру студию от хозяина без посредников, Челябинск, Российская улица - фото.
1 из 5
Квартира студия, Российская улица
Челябинск, Калининский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 21 м2
Жилая: 21 м2
Этаж: 4 / 4
790 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается ШИКАРНАЯ уютная, светлая однокомнатная квартира - студия, общей площадью 20,9 м2 (сама комната с санузлом и кухней, которые находятся внутри студии!), находящаяся на 4 этаже 4-ти этажного кирпичного дома по адресу: улица Российская, 19а!Выполнен качественный евроремонт: 1. Полностью новая медная электропроводка.2. Натяжной потолок (матовый...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Барбюса, 37А - фото.
1 из 7
1-ком. квартира, улица Барбюса, 37А
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 29 м2
Этаж: 2 / 3
795 000
Показать телефон
Написать сообщение

Дом кирпичный, расположен в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры: магазины, рынок продуктовый, детские садики, школы, поликлиники детская и взрослая, аптеки, банки, общественный транспорт в любой район города, ТРЦ "Алмаз" на расстоянии одной остановки. Просторный двор, всегда есть места для парковки на ночь машины, рядо...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Труда, 28 - фото.
1 из 4
1-ком. квартира, улица Труда, 28
Челябинск, Центральный район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 23 м2
Этаж: 1 / 9
800 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам 1-комнатную квартиру студию, натяжной потолок, на полу линолеум, евроокна, санузел совмещен. Один взрослый собственник. Никто не живет, никто не прописан. Цена 800 тыс. руб. Торг уместен.

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Цимлянская улица, 17Б - фото.
1 из 15
1-ком. квартира, Цимлянская улица, 17Б
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 36.4 м2
Этаж: 1 / 3
800 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся просторная квартира , солнечная сторона. Квартира в большом просторном кармане. Балкона нет. Окна во двор. Сделан хороший качественный ремонт( натяжной потолок, евроокна, сантехника и трубы, кафельная плитка ) в санузле душевая кабина. Квартира тёплая. По договоренности оставим кухонный гарнитур. В шаговой доступности 32 школа, садики -...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Василевского, 71 - фото.
1 из 2
1-ком. квартира, улица Василевского, 71
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 29.9 м2
Этаж: 1 / 2
805 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам однокомнатную квартиру в сталинке. Квартира расположена на первом этаже, карман на три квартиры. Трубы поменяны,окна деревянные. Хорошая входная дверь. Сделан косметический ремонт. В шаговой доступности озеро Смолино, а также школа, больница и магазины. Один взрослый собственник. Документы на руках. Торг уместен. Все подробности по телефону...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Новороссийская улица, 140 - фото.
1 из 10
1-ком. квартира, Новороссийская улица, 140
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 18 м2
Этаж: 4 / 5
820 000
Показать телефон
Написать сообщение

продам уютную квартиру студию сделан ремонт,очень теплая ,светлая сторона,туалет и ванная в квартире,остановки,школа,садик все рядом.без долгов и не в залоге прямая продажа от одного собственника .торг приветствуется

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Румянцева, 5 - фото.
1 из 1
1-ком. квартира, улица Румянцева, 5
Челябинск, Металлургический район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 30 м2
Этаж: 5 / 5
820 000
Показать телефон
Написать сообщение

Однокомнатная квартира, чистая, светлая. Евроокна , балкон застеклен, поменяны все трубы, новая сантехника, ванна и унитаз. Новая газовая плита. Входная дверь железная. В квартире остаётся вся Мебель и техника. Заезжай и живи! Подъезд чистый, соседи хорошие. Один собственник.

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить квартиру студию от хозяина без посредников, Челябинск, улица 3-го Интернационала, 117 - фото.
1 из 6
Квартира студия, улица 3-го Интернационала, 117
Челябинск, Центральный район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 16 м2
Этаж: 1 / 9
820 000
Показать телефон
Написать сообщение

Квартира в центре.  Бывшая колясочная.  Окно выходит на улицу 3-го интернационала, можно использовать под коммерцию. Юридическую чистоту квартиры гарантируем! Один взрослый собственник!

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить двухкомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Телеграфная улица, 2 - фото.
1 из 6
2-ком. квартира, Телеграфная улица, 2
Челябинск, Советский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 45 м2
Этаж: 2 / 2
850 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме в Советском районе. Вся техника и мебель в ПОДАРОК. Балкон. В шаговой доступности остановка 66 маршрутки, детский сад, школа. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Возможен ОБМЕН на 1-комнатную или студию с НАШЕЙ доплатой

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить двухкомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, Салютная улица, 23 - фото.
1 из 12
2-ком. квартира, Салютная улица, 23
Челябинск, Тракторозаводский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 40 м2
Этаж: 6 / 9
850 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся 2х ком кв. 6/9, бывшее общежитие, по документам 2х ком кв. Один взрослый собственник. Дом в районе с развитой инфраструктурой: школа, д/сады, магазины, кафе, поликлиника детская и взрослая, стоматология, банк, сквер, сад"Победы". Удобная транспортная развязка. До пл. Революции 6 ост. До ТРК"Горки" пешком 15 мин. В квартире пластиковы...

Пожаловаться
Подробнее
  • От хозяина - фото. Купить однокомнатную квартиру от хозяина без посредников, Челябинск, улица Барбюса, 41 - фото.
1 из 4
1-ком. квартира, улица Барбюса, 41
Челябинск, Ленинский район
Объявление: от собственника
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 28 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 3 / 3
850 000
Показать телефон
Написать сообщение

Дом кирпичный, евро-окна, балкон, жилое состояние, взрослый собственник, ипотека подходит, чистая продажа.

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

💲 Какая средняя цена продажи квартиры в Челябинске?

💵 Стоимость покупки квартиры в Челябинске в среднем 1 991 600 рублей от 160000 рублей.

📐 Какая средняя площадь продаваемых квартир в Челябинске?

⛶ В среднем, от 14 до 260 кв. м.

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть жильё в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот