Описание
В квартире 2 изолированные комнаты. Полнометражная - кто-то называет ее сталинка, но она просто большая и удобная. Санузел раздельный. Ванна. Сантехника (кроме фарфора) простоит еще лет двадцать. Трубы - полный набор: и нержавейка, и медь в оболочке, и пластик, там где надо...
Места для хранения скарба - более чем. Есть кладовая 2,5 кв.м. с антресолью и сейфом для оружия. Есть стенной встроенный шкаф с антресолью. Есть антресоли над коридором - очень вместительные.
Места для жизни - достаточно: Гостиная 18 кв.м., спальня 14.
Общая длина коридора - более 10 м.
Окна во двор на Юго-Восток. Жаркими летними вечерами нет беспощадно прожигающего и слепящего солнечного света. Летом прохладно, зимой тепло. Все обогревательные приборы работают, как часы.
Капремонт, вплоть до полной замены штукатурки на стенах и потолках, прокладки новой электропроводки, монтажа нержавеющих водопроводных труб - 2001 год, очередная замена труб канализации, стояка отопления, отопительных приборов - 20010 и 2018 г.г.
В квартире никто не жил с 2006 по 2011 и с 2017 по 2020 г.г. Новым владельцам потребуется косметический ремонт под их вкус и просто обновление поверхности стен и потолков.
Собственников 3 человека (семья), все взрослые люди, все из квартиры выписаны, проживают в другом регионе страны. Квартира в собственности более 30 лет. Тайн и "скелетов в шкафу" по части прав и обременений - нет. Никаких "альтернатив" собственникам не требуется. В юридическом смысле квартира к продаже готова полностью.
В подъезде установлены новые пластиковые окна и подоконники. Чисто. На подоконниках - цветы. Есть очаровательная, но строгая смотрящая по подъезду, отлично делающая свое дело. Спокойная атмосфера проживания. Звукоизоляция полная, соседей не слышно в принципе, все звуки - из окна со двора.
Фасад дома обновлен. Двор огорожен по периметру, случайные люди во дворе практически исключены. Для жильцов дома - во дворе огороженная бесплатная автостоянка. Входы во двор со стороны улиц Гагарина и Малышева, въезд со стороны ул. Гагарина.
Из оборудования на кухне: гарнитур, газовая плита, электродуховка, вытяжка. Все остается покупателю.
В доме (и в квартире) функционирует система естественной вентиляции (конвекции). Потолки высотой 3 - 3.05 метра - это увеличенный на 20 - 25 % объем воздуха по сравнению с квартирами с низкими потолками. Спросите у своих врачей - в перспективе это лишние ( или совсем нелишние) годы нормальной здоровой жизни для обитателей этой квартиры.
Инфраструктура - магазины, аптеки, банки, школы, детские сады и даже библиотеки (прямо в доме) и пр. Ну и - остановки всех видов транспорта, транспортная доступность без пересадок самых дальних районов города - это уже смотрите сами.
Удачной покупки!
