Описание
Настоящий кирпичный дом, очень теплый. Самый центр города. Большая 4-комнатная семейная квартира 109.9 м2 с 3 лоджиями. Два слоя кирпича и утеплитель дают ощущение, что Вы живете не в центре мегаполиса в "монолитном" доме, а в тихом спальном районе. В подъезде всего 16 больших квартир, по 2 на этаже. Соседей немного и только солидный контингент. Общих стен с соседями у этой квартиры нет.Окна выходят на 3 стороны света, кроме юга - очень комфортно, потому что весь день светло и солнечно.Три благоустроенных лоджии (застеклены, обшиты березовым щитовым паркетом, проведено освещение) из кухни, гостиной и детской. 2 санузла. Действующий мусоропровод в подъезде - это редкость! В ремонте использованы только качественные материалы.Характеристики квартиры:- Пол – стяжка, керамзит, медная разводка воды и лучевая модель отопления к каждому радиатору, два слоя фанеры. Во всех комнатах на полу натуральный штучный дубовый паркет со сроком службы до 100 лет. Полы в коридоре, на кухне, в санузлах - керамогранит. В санузлах и на кухне выполнена гидроизоляция.- Окна - пластик австрийского производителя "Thyssen Polymer", профиль 6-камерный, 3-слойный стеклопакет, наружные стекла бронированы во всех комнатах.- Межкомнатные двери из массива натурального дерева.- Входная сейф-дверь фирмы Гардиан, финская технология пожаробезопасности. Перископический глазок (на всякий случай).- Видеодомофон.- Система охраны «ОКО» по защищенному радиоканалу с возможностью содержания домашних животных.- Санузел гостевой – 2 бойлера по 80 литров общей ёмкостью 160 литров горячей водыдля ежедневного пользования. Забор воды - самопромывные фильтры грубой очистки и манометры давления. Счетчики расхода воды.- В каждом помещении квартиры установлены кондиционеры Electra.В квартире остаётся вся встроенная мебель: - Встроенный угловой кухонный гарнитур «Стадис». Столешница – 6 мм искусственный камень Corian. Встроенная техника фирмы AEG.- Основной санузел – итальянская душевая кабина TEUCO Италия (сауна, гидромассаж, радио). Сантехника Jacob Delafon (Франция). Коллекционная итальянская плитка.- Встроенная система хранения (гардеробная) в детской.- Угловой шкаф-купе с подсветкой в спальне.- Мебель в прихожей (обувной шкаф и система хранения).- Кабинет – встроенный книжный шкаф под «бук» с тонированными раздвижными дверями.Двор закрытый, 2 шлагбаума, имеется большая парковка. Во дворе подземный гаражный комплекс (закрытые боксы). Домом управляет ТСЖ, благодаря чему средние коммунальные платежи лето (5-6 т.р.), зима (10-11 т.р.) Богатая инфраструктура возле дома – остановки общественного транспорта, школы, детские сады, институты. Харитоновский парк, сад Вайнера, станция метро Динамо, городской пруд в шаговой доступности. 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Обременений и ограничений пользования квартирой нет. Дополнительная информация, фотографии, видео по запросу.
