Описание
Пpoдaется отличная 2 –х комнатная кваpтирa 43,1 м², в домe с адреcом ул.Пepвoмaйcкaя,62/ул.Востoчная,50 нa перeкрёсткe улиц Bоcтoчнaя-Первомaйcкaя Прeимущecтвa:
- идeaльнoе pаcполoжениe – дом pядом c прocпектом Лeнина, в шаговoй доступнoсти oт УPФУ им Б.Н. Eльцина. Рядoм c домoм развита вся необходима инфраструктура : продуктовые магазины, аптеки, детские садики 113 и 376, через дорогу Гимназия 37 с углублённым изучением немецкого языка, Лицей 110 , а также УрФУ и Юр.Академия и многое другое.
Данный вариант понравится тем, кто ценит комфорт и любит быть в центре событий!
- Дом расположен в квартале улиц Первомайская, Ленина, Восточная, Мичурина. До Харитоновского и дендрологического парков 15 минут пешком, до набережной городского пруда — 20 минут.
- Никаких соседей сверху — нет шума) На этаже четыре квартиры.
- Чистейший подъезд. На стенах ни одной царапины.
- Хорошее социальное окружение - соседи интеллигентнейшие люди ( видно по отношению к местам общего пользования - подъезду, дворовой территории, детской площадке).
- Приятный вид из окон.
- изолированная планировка с комнатами правильной формы: жилая 27,0 м² (18,4+8,6), большая комната с застекленным балконом, квадратная кухня 6,2 м², санузел смежный.;
- очень теплая, светлая и тихая квартира – дом блочный с отличной звукоизоляцией, окна ориентированы на восток на улицу Восточная,
- много места для хранения – имеется 2 встроенных шкафа, которые при необходимости можно демонтировать, увеличив площадь смежных помещений - комнат и коридора;
- Стояки водоснабжения и канализации во всем доме заменены на новые, но в этой квартире стояков нет, они находятся у соседей. Следовательно, они не занимают место в санузле, отсутствует необходимость декоративной отделки места расположения стояков и их обслуживания.
- Умеренные коммунальные платежи – заменены трубы и установлены счетчики на воду, э/э;
- Чистый аккуратный зеленый дворик с детской площадкой.
- Юридически чистая квартира – один взрослый собственник, унаследовал квартиру в 2021 году, других наследников нет.
- Обременений нет; - продажа с ипотекой возможна – документы в порядке, перепланировок не было.
Пожалуйста, не звоните с предложениями риэлторских услуг.
