Описание
В продаже прекрасная двухкомнатная квартира:
Общая площадь: 42,8м²
Жилая Площадь: 28м² (20,1м² и 7,9м²)
Площадь кухни: 5,2м²
Прихожая: 6м²
Комнаты отделены друг от друга кухней, что даёт прекрасную шумоизоляцию между жилыми комнатами, идеально для просторной родительской спальни и комфортной детской. Сами комнаты изолированы, проход по коридору. Сан.узел раздельный, представляет из себя сан.тех.кабину установленную застройщиком.
Необходимо отметить плюсы жилья:
+ Удобное расположение (2 этаж), позволяет подниматься в квартиру не дожидаясь лифта (лифт также работает и им можно пользоваться, лифты заменены по программе кап. ремонта жилья несколько лет назад, также проведен полный ремонт подъезда, установлены пластиковые окна, стены окрашены)
+ Расположение, тихий центр вблизи перекрестка Советская-Уральская, но благодаря тому что дом вынесен во вторую линию застройки от ул.Уральская, нет шума машин (расположен по переулку Парковому)
+ В районе полностью сформирована вся инфраструктура необходимая для проживания семьи, обилие крупных торговых сетей (монетка, пятерочка, перекресток и т.д.), торговых центров (в том числе в 10 минутной доступности (пешком) ТРЦ Парк-Хаус, с его кинотеатром и фудкортом).
+ Дом находится вблизи 35 гимназии, что является весьма приятным бонусом для будущих школьников (школа из списка топ 10 Екатеринбурга).
+ Окна квартиры выходят на задний двор детского садика, никакого шума даже днем и полное спокойствие ночью, под окном огромное пространство зеленых насаждений, цветущая весной сирень и молодые клены приятно дарят тень в летние дни и радуют глаз своей зеленью
+ Квартира полностью подготовлена к ремонту, планировалась провести его и заехать туда с семьёй, но по работе наметился переезд и поэтому квартира появилась в продаже.
+ В квартире не проводилось перепланировок, порядок с документами, из приятных мелочей, установлены и поверены приборы учета воды (гвс и хвс) на обоих стояках, счетчики, предфильтры и запорная арматура установлены на новые отводы от стояков, старые заглушены, газовая плита демонтирована, установлена заглушка на кране, сантехника демонтирована, установлена новая автоматика в электрощитке, разводка проводки в щитке и сам новый двухтарифный электросчетчик. Также можно отметить отсутствие каких-либо паразитов во всем доме. Окна деревянные. Полы деревянные, лежащие на лагах, полы в хорошем состоянии.)
+ Есть возможность приобретения подземного паркинга в шаговой доступности от дома.
Ничто не идеально, поэтому сразу озвучу имеющиеся минусы:
- Поскольку квартира готовилась к капитальному ремонту, перед заездом в неё после покупки, необходимо провести ремонт, в зависимости от пожеланий и бюджета от косметического до капитального.
- Во дворе весьма скромная детская площадка, на ней можно гулять, но она весьма скромная, в отличии от новостроек.
Цена является оправданной из вышеперечисленных факторов на вторичном рынке и ниже цены предложения первичного рынка новостроек.
Без торга. Цена квартиру будет повышаться, в начале каждого месяца (для покрытия роста рынка и инфляции)
Прекрасная покупка для того, кто ищет квартиру в тихом центре, удобно расположенную на карте района и внутри самого дома, которая после проведения ремонта на свой вкус, сможет долгие годы дарить радость и уют.
