Описание
Я СОБСТВЕННИК.
Агенты звоните только при наличии клиента! Я в ваших услугах не нуждаюсь!
Продаю квартиру- студию, 36,6 кв.м, на 18 этаже 22-этажного дома, окна выходят на станцию шарташ, и частично на центр: Высоцкий и цирк.
Сама квартира:
Квартира светлая, очень милая, уютная, сделан косметически ремонт. Комната, кухня, туалет, коридор, теплая лоджия (батарея там, да, ее хватает). Нет, не холодно дома, очень тепло, батареи шпарят), доп. устанавливали тёплый электрический пол.
В квартире, когда я заехала не было ничего, серая коробка, под чистовую. Сделали небольшой ремонт. Квартира шикарна, мечта девочки! Требуется ремонт в ванной, но опять же все необходимое есть: душ.кабина, туалет, раковина, плитка на полу.
Я на ремонте не зациклена, потому что каждый будет делать под себя, но тем не менее не у всех есть возможность заехать и сразу делать ремонт, поэтому в моей квартире он уже сделан, кому то это будет плюс. Постепенно сами доделаете, или переделаете совсем, как душе угодно.
Дом класса: комфорт плюс.
Имеется приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением (назначение: обеспечение воздухообмена в жилых помещениях, осуществление поддержания температурного режима). Индивидуальные узлы учёта отопления и водосноснобжения, индивидуальный учёт электроэнергии, система очистки воды во всем доме.
Установлены пожарные извещатели, имеется система дымоудаления из межквартирного коридора. Все это прописано в инструкции по эксплуатации, которую я могу вам показать, чтобы вы сами детально все излучили о доме, а в случае вашей покупки, конечно отдать ее вам, вместе с другими подарками от УК.
ЖК сейчас застраивается. Дом сдан в 2021 году, ещё идёт заселение.
В доме 3 лифта: 2 грузовых, 1 пассажирский. Очень красивый подъезд, и холлы. На первом этаже имеется зона ожидания- мягкие диванчики и столик.
Инфраструктура:
Рядом есть все: остановка под окнами (автобусы 054, 54, 056), до центра (допустим плотинка) на автобусе 20 минут! Это очень близко! На машине без пробок можно долететь почти моментально.
Магазин магнит во дворах, магнит косметик там же, аптека, пекарня, отделение Сбербанка, паспортный стол, МФЦ, строительный двор, все в шаговой доступности, в пределах 300-400 метров. В шаговой доступности Калина, Комсомолл. Во дворе спорт зал и бассейн. В пределах 500 метров бассейн УРФУ. Сам институт рукой подать, пешком 15 минут, медсанчасть УРФУ так же в шаговой доступности.
В ЖК имеется бильярд, специализированный винный магазин, Simple coffee.
Во дворе детская площадка, спортивная площадка. Шикарный двор, с собственным фонтаном. Зимой во дворе украшена ёлка. УК тщательно следит за красотой вокруг. Летом рассаживают цветочки лепесточки.
! Продаётся квартира, А НЕ квартира с мебелью! Мебель не продаётся. Кухня останется. ТОРГ уместен в пределах разумного реальному покупателю.
