Описание
Собcтвенник. Без поcpедников и риэлтоpов. Пpодаю 4-комнатную кваpтиру общeй плoщaдью 79.6 кв.м. пo aдpесу: Сыромoлотова, дoм 16. 2-й этaж. Пpeдпoчтительно чистaя прoдaжа, pаccмoтрю ипотeку. В хоpошем состoянии, улучшенной планирoвки. Чиcтая, ухоженная, тeплaя и уютная кваpтира. Bce комнаты изoлировaнные. Прихожая просторная - 6 кв. м. Кухня просторная - 8 кв. м. Установлена газовая плита. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой водопроводных труб, установлены счетчики на воду ГВС/ХВС, новый счетчик на электричество, новые радиаторы отопления. Во всех комнатах установлены евро окна. Практика показывает, что новый собственник всё равно в итоге делает ремонт «под себя». Поэтому специально «не вкладываюсь» в косметический ремонт стен и пола, и покупку бытовой техники. Считаю, что это уже дело нового собственника. Лестничная площадка перед входной дверью отделена железной дверью можно хранить велосипед, санки, коляску, лыжи и прочие вещи. Подъезд с домофоном. Есть возможность для проводного Интернета и Wi-Fi. Два окна квартиры выходят во двор - на северную сторону, два других окна выходят на противоположную южную сторону дома - школу - не на проезжую часть. Хороший вид из окон. Тихий двор, вокруг детские сады (102, "детский сад Будущего" и "Индра") и школы, в том числе гимназия 45. Также в школе рядом расположены ДЮСШ по хоккею с шайбой, по художественной гимнастике, школа карате, футбольное поле. В районе развита инфраструктура (рядом торговый центр 21-й век, в шаговой доступности торговый центр Кировский, магазины, школы, садики, поликлиника, почта, общественный транспорт и т.п. Во дворе есть места для парковки автомобиля. Коммунальные платежи (услуги) оплачиваются по счёту ТСЖ - никаких переплат. Оплата расхода электричества и воды - по счетчикам. Квартира - отличный вариант для вложения денег и получения пассивного дохода от сдачи квартиры в наём. Квартиру можно сдавать как по комнатам, так и целиком одному арендатору. Можно под мини - гостиницу или мини детский садик. В любом случае, квартира простаивать не будет и собственник будет иметь дополнительный доход. Данную квартиру продаю в связи покупкой квартиры в другом городе.
