Описание
Я СОБСТВЕННИК. Агенства, риелторы, и иные посредники, если такие есть- КАТЕГОРИЧЕСКИ не пишите и не звоните, не тратье своё время и моё. Вы уже утомили.
Продаю квартиру- студию, 36,6 кв.м, на 18 этаже (все как любит молодёжь) 22-этажного дома, окна выходят на станцию шарташ, и частично на центр: Высоцкий и цирк.
Сама квартира:
Квартира светлая. Комната - кухня, туалет, коридор, теплая лоджия (батарея там, да, ее хватает. Нет, не холодно дома, очень тепло, батареи шпарят), доп. устанавливали тёплый электрический пол (оказалось, что смысла нет особо, потому что тепло, но на период весна - осень пригодится).
В квартире, когда я заехал не было ничего, серая коробка, под чистовую. Сделали небольшой ремонт, все самое необходимое для уюта есть: пол, обои, плинтуса, двери, мебель частично (!!!). Требуется ремонт в ванной, но опять же все необходимое есть: душ.кабина, туалет, раковина, плитка на полу.
Я на ремонте не зациклена, потому что каждый будет делать под себя, но тем не менее не у всех есть возможность заехать и сразу делать ремонт, поэтому в моей квартире он уже сделан, кому то это будет плюс. Постепенно сами доделаете, или переделаете совсем, как душе угодно.
Дом класса: комфорт плюс.
Имеется приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением (назначение: обеспечение воздухообмена в жилых помещениях, осуществление поддержания температурного режима). Индивидуальные узлы учёта отопления и водосноснобжения, индивидуальный учёт электроэнергии.
Установлены пожарные извещатели, имеется система дымоудаления из межквартирного коридора. Все это прописано в инструкции по эксплуатации, которую я могу вам показать, чтобы вы сами детально все излучили о доме, а в случае вашей покупки, конечно отдать ее вам, вместе с другими подарками от УК.
ЖК сейчас застраивается. Дом сдан в 2021 году, ещё идёт заселение.
В доме 3 лифта: 2 грузовых, 1 пассажирский. Очень красивый подъезд, и холлы. На первом этаже имеется зона ожидания- мягкие диванчики и столик.
Инфраструктура:
Рядом есть все: остановка под окнами (автобусы 054, 54, 056), до центра (допустим плотинка) на автобусе 20 минут! Это очень близко! На машине без пробок можно долететь почти моментально.
Магазин магнит во дворах, магнит косметик там же, аптека, пекарня, отделение Сбербанка, паспортный стол, МФЦ, строительный двор, все в шаговой доступности, в пределах 300-400 метров. В шаговой доступности Калина, Комсомолл. Так же рядом спорт зал в ЖК Менделеев, соседний дом. В пределах 500 метров бассейн УРФУ. Сам институт рукой подать, пешком 15 минут, медсанчасть УРФУ так же в шаговой доступности.
Во во дворе можно увидеть большое красивое сооружение- там будет бассейн и спорт зал, то есть все это будет во дворе, по мере строительства ЖК.
Во дворе детская площадка, спортивная площадка. Сейчас во дворе украшена ёлка, забор так же украшен гирляндами. УК тщательно следит за красотой вокруг. Летом рассаживают цветочки лепесточки. Скоро будет город -сад.
Мебель в квартире: этот вопрос решается индивидуально.
Остаётся:
Санузел: душевая кабина;
Коридор: прихожка;
Кухня: кухонный гарнитур;
Комната: комод (если надо);
Лоджия: стеллаж, зеркало.
И!!! еще важный момент:
со мной уезжает техника, а именно: холодильник, стиральная машинка, тв, электрическая панель (плита).
