2-комнатная квартира, 52.7 м2, этаж 11 / 16, на продажу в Екатеринбурге, Боровая улица, 25

Продам полноценную теплую 2х-комнатную квартиру в Пионерском поселке площадью 52,7 м2 + 5,69 м2 застекленная лоджия. Несомненным плюсом является само расположение дома: вдали от дорог, поэтому в квартире не слышно городского шума, окна выходят на солнечную сторону. Квартира с удобной планировкой: две раздельные комнаты (16,1 м2 и 11,7 м2) правильной формы с кухней (7,3 м2) между ними, раздельный санузел. В коридоре оборудована гардеробная (3,04 м2) + большой встроенный шкаф-купе. Стены ванной комнаты и туалета выложены плиткой. В «мокрых зонах» и коридоре на полу керамическая плитка. В квартире установлены стеклопакеты, просторная лоджия на два окна остеклена деревянными рамами. Установлены счетчики: ХВС (след.поверка 02.11.2026) , ГВС (новые, установлены в марте 2024), счетчики на электроэнергию (новые) Дн/Ночн (след.поверка 07.11.2038). Пластиковые трубы. Перепланировок не имеется. В квартире остаётся кухонный гарнитур, наполнение гардеробной, стиральная машина. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Сквозной подъезд: парадный выход из подъезда без автомобильного движения (к школе/садику), второй - ведет к подъездной дороге и парковке. Во дворе и подъезде видеонаблюдение. Обширная транспортная доступность, развитая инфраструктура: торговый центр Парк Хаус и Основинский парк, магазины, поликлиники (взрослая и детская в пешей доступности), школы и детские сады (соседние здания). Один взрослый собственник. Отсутствуют какие-либо долги, обременения, квартира приобреталась не в браке. Чистая продажа. СОБСТВЕННИК!
P.S. Просьба риелторов не беспокоить.