Описание
Прoдаeтcя уютнaя 3-комнaтная квартирa общeй площадью 43,5 кв.м., oт ХOЗЯИHA. Cдeлaнa пepeпланировка из 2-хкoмнатной в 3-х кoмнaтную. Пepeпланировкa узакoнена. Eсть вoзмoжнoсть сдeлать 2-х комнaтную, a из oднoй кoмнаты проcтoрную гapдеробную (мы иcпoльзoвали тpетью комнату пoд спaльню, так как там помещается большая двухспальная кровать и шкаф купе).
Расположена на 3 этаже в доме по ул. 40-летия Комсомола, № 3А в жилом микрорайоне ЖБИ.
Дом кирпичный, из-за толстых стен летом прохладно, зимой очень тепло и хорошая шумоизоляция! Окна квартиры выходят на небольшую зеленую рощу с соснами, где живут белки. Вокруг дома сосновый сквер, в котором устраивали семейный пикник. Нет шума от дороги и пыли, своя парковка.
Рядом Шарташский лесопарк и озеро.
В коридоре есть гардеробная, а также шкаф-купе, санузел совмещенный.
Кухня оборудована газом, а также увеличена за счет перепланировки. Все окна пластиковые, установлена сейф-дверь. В квартире полностью переделаны полы и стены, выравнены и переделаны на эко-материалы, проведена замена электропроводки, водо-канализ.труб.
Установлены счетчики на воду. Фасад балкона облагорожен и застеклен.
В квартире остается: почти вся мебель, шкафы-купе и кухонный гарнитур.
Размер коммунальных платежей в летний период составляет 3500-4000 рублей, в зимний период 6000-6500 рублей.
Инфраструктура развита: в шаговой доступности детский сад № 208, 453, гимназия № 176, школа № 82, ЦГБ № 7, дет.поликлиника № 3, КОР, оптовый рынок, супермаркеты, аптеки.
Комфортная транспортная развязка, доступны автобусные маршруты 61,80, трамваи 8,12,13,15,23.
Непосредственно поблизости к дому расположены автобусная остановка «Заводоуправление», трамвайная остановка «Улица 40 лет ВЛКСМ»
Собственник – один взрослый. Квартира без обременений и залогов. Ипотека возможна. Продажа обусловлена приобретением дома.
Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время!
