Описание
Предлaгаeтcя к пpoдаже 3-х комнaтная квaртиpа eврофоpмaтa c пapижcкими видами из окон в истоpичecкoм и делoвом цeнтpе Eкатеринбуpгa! Ликвиднейший ваpиант, сдaчa в aрeнду возможнa зa 100 т.p. в меc.
· Уникальная видовая квартиpa находитcя в кирпичном полнoметpaжном домe, рядом в сосeднeм здании -Уральский федеральный университет им. первого президента России Б.Н. Ельцин, через дорогу- Екатеринбургский государственный академический театр оперы и балета, магазины, больницы и пр. Сам Ельцин Б.Н. проживал в этом доме!
· Квартира имеет окна на две стороны- с одной стороны- на пр. Ленина с ухоженным ландшафтом, театральными светильниками, небоскреб «Высоцкий», архитектурными подсвеченными фасадами центра города, с другой стороны- парковая зона! Уникальные виды и свежий воздух -отличное сочетание; балконы тоже выходят на две стороны: стоя на балконе, можно любоваться всей этой красотой! Фото реальные.
· Дом имеет огромный закрытый двор. Во дворе оборудована детская и спортивная площадки, много зелени и парковочное место для собственника квартиры, все очень прибрано, вокруг ландшафтный дизайн.
· Дом не является памятником архитектуры, высота потолков 3 м, перекрытия из железобетонных плит. Последний капитальный ремонт в доме системы электроснабжения был сделан в 2015 году, а фасада — в 2008 году, а кровли — в 2010 году.
· Квартира имеет комфортную планировку: кухня- гостиная 17,5 кв.м. с раковиной у окна с видом на парк, 2 изолированные комнаты 10,2 и 18,5 кв.м, просторный коридор и большой санузел.
· В квартире сделан капитальный ремонт, в гостиной имеется электро- камин, кондиционер, установлен бойлер.
· Выполнен капитальный ремонт;
· Установлены стеклопакеты, сейф дверь;
· Установлен теплый пол.
· Имеется два балкона- один из которых застеклен.
· Квартира полностью подготовлена к жизни.
ДОМ АБСОЛЮТНО УНИКАЛЕН: рядом вся инфраструктура центра города, учебные заведения, рестораны, театры, магазины, транспорт, дом имеет закрытую придомовую территорию, бесплатную охраняемую парковку, в доме поликлиника. В подъезде чистота и порядок.
Квартира подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду (100 т.р. в мес.)
Чистая продажа, 1 взрослый собственник, обременений нет, в собственности более 5 лет. Мат.сертификаты и пр. не использованы. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку.
