Описание
Продаётся светлая и тёплая квартира с удобной планировкой. Одни хозяева с момента сдачи дома. Дом монолитный, сдан в конце 2012 года.
Планировка
Две отдельные жилые комнаты, большая кухня-гостиная, просторный коридор. Санузел раздельный, в туалете есть место под умывальник. Окна в квартире выходят на улицу и во двор. Есть широкий застекленный балкон. Также имеется кладовая. Шумоизоляция хорошая, соседей почти не слышно. Перепланировок не было!
Ремонт
Квартира приобреталась у застройщика с предчистовой отделкой. Был произведен ремонт в комнатах, в коридоре, на кухне. Требуется закончить ремонт в туалете и в ванной.
Внутренний интерьер
В квартире остаются вся добротная мебель и техника
Подъезд
Дом переменной этажности, в данной секции 19 этажей. Есть 2 современных лифта (грузовой и пассажирский). На площадке всего 4 квартиры. Есть вариант организовать с соседями общую кладовую в специальной для этого нише. Естественно, в подъезде есть домофон. Первый этаж не жилой. В подъезде (1 эт.) и на прилегающей к входу территории есть видеонаблюдение, что весьма удобно. Можно смотреть через приложение на телефоне, кто звонит в квартиру по домофону.
Двор
Двор является частью благоустроенной территории ЖК Университетский. Спортивные и детские площадки, места для отдыха и прогулок. На всей территории ЖК дежурит охрана, есть мониторинговый центр. В каждом доме есть 2-уровневый подземный паркинг. Въезд во двор ограничен шлагбаумом, но жильцы могут заехать по карте доступа. Двор проездной (выезд через арку). С внешней стороны дома хватает места, чтобы парковать свой автомобиль бесплатно. Дом стоит на углу пересечения улиц, и является крайним в застройке. Возведение рядом других высотных зданий не планируется. Из окна открывается широкий вид на город.
Инфраструктура
ЖК Университетский растет и развивается. Здесь есть аптеки, супермаркеты, салоны красоты, кафе, пункты выдачи заказов OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет. Было построено новое здание школы N 134, детский сад N 34, пущен электробус до остановки УралОбувь, построен офисный центр, сейчас строиться торговый комплекс прямо рядом с домом. Удобная транспортная доступность благодаря развязки у Калины (её ведь всё равно когда-нибудь достоят и станет ещё лучше). До центра города 10 минут на машине. Главный ВУЗ города (УрФУ) и ТРЦ "Комсомолл" в шаговой доступности.
Ценообразование
Квартира продаётся в связи с переездом в другой город, но не срочно. Планируется перевезти все вещи, сделать перед продажей ремонт, поэтому потом цена будет только расти.
Варианты продажи
В связи с тем, что квартира находится в ипотеке возможны следующие варианты:
1. При приобретении за полную стоимость будет 3-сторонняя сделка со Сбером (в офисе ДомКлик).
2. Есть вариант переоформить остаток долга по ипотеке (12,75 % годовых)
3. Также рассматривается обмен на какую-либо жилую недвижимость в г. Москве
Условия работы с потенциальными покупателями
Спасибо, но в услугах риэлторов не нуждаемся. Чтобы исключить их звонки 24/7 для коммуникации используем только сообщения. Чтобы отсеять особо активных - проверяем все профили и телефоны, пароли и явки). Просмотр для реальных покупателей возможен по договоренности.
P.S. фотографий пока мало, но будем ещё добавлять)
