Описание
Уютная кваpтира в цeнтpe города ждeт свoего нового владельцa!
Мeчтaeтe o комфортной жизни в caмом сеpдцe гoродa? Этa двуxкомнатнaя кваpтиpa площaдью 55,6 м² – именно тo, чтo вы искaли! Pacположенная нa 2 этажe 5-этaжногo дoма 1959 года пoстрoйки, oнa cочeтaет в ceбe aтмoсферу истории и современный комфорт.Квартира после капитального ремонта, сделанного с душой и для себя:
Полная замена: бетонный пол, электропроводка, сантехнические трубы, выровненные стены – все сделано на совесть, без компромиссов в качестве.
Ванна мечты (8 м²): Забудьте о тесных санузлах! Здесь вас ждет просторный душ, чугунная ванна, подвесной унитаз и новая сантехника. Предусмотрены все коммуникации для водонагревателя и гигиенического душа. Стены отделаны микроцементом с влагоотталкивающим лаком. Электрический теплый пол с регулировкой температуры – настоящее удовольствие в любое время года! (Стиральная машина не остается).
Кухня – сердце дома (7,3 м²): Кухонный гарнитур и встроенный холодильник остаются новым владельцам. Скрытые розетки для бытовой техники – еще один продуманный штрих. Электрический теплый пол, как и в ванной, обеспечит дополнительный комфорт.
Свет и простор: Широкие окна с деревянными подоконниками и откосами (обработанными защитными пропитками) наполняют квартиру светом. Вид на улицу Первомайскую и рассветы – это отдельное удовольствие! Благодаря расположению и балкону на 3 этаже, летом в квартире не жарко. Вид из окон не будет перекрыт новостройками, так как напротив расположен стадион суворовского училища.
Продумано до мелочей: 60 розеток и различные варианты освещения создают уютную атмосферу.
Безопасность и комфорт: Дом с огороженной территорией, где всегда есть место для парковки. Под квартирой – коммерческая площадь. Подъезд тихий, соседи – в основном семьи и пожилые люди.
Идеальное расположение:
Развитая инфраструктура: рядом трамвайные и автобусные остановки, музыкальная школа, детские сады, школы, магазины.
5 минут пешком до Дендрологического парка – отличное место для прогулок и отдыха на природе.
Втузгородок – район с множеством учебных заведений. Квартира идеально подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду студентам и семьям.
Дом напротив института МЧС и пожарной части – гарантия вашей безопасности.
Дополнительная информация:
2 взрослых собственника.
Материнский капитал не использовался.
Возможна ипотека по ставке 13,1% ПАО Сбербанк, остаток 1 000 000 ₽.
Мебель можем оставить по договоренности.
Торг уместен.
Ключевые преимущества, выделенные в тексте:
Капитальный ремонт с использованием качественных материалов.
Просторная ванная комната с современным оборудованием.
Уютная кухня с продуманными деталями.
Много света и пространства благодаря широким окнам.
Удобное расположение с развитой инфраструктурой и близостью к парку.
Безопасность и тихие соседи.
Возможность ипотеки.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
Звоните и записывайте просмотры уже сегодня! Квартира мечты ждёт именно вас!
ID объекта в нашей базе: 10636
