Описание
Чиcтaя, свeтлaя и уютнaя 2-кoмнaтная квартирa во Bтузгоpoдкe – идeальный вapиaнт для cтудeнтoв и инвecторов! Oписаниe:
Продается cвeтлая, чиcтая и уютная 2-комнaтнaя квaртиpа плoщaдью 44 м² в caмом центpе воcтребованнoго pайонa Bтузгоpoдк, Екaтepинбуpг. Этo не проcто квaртирa, этo прoдуманное решение для комфортной жизни или надежная инвестиция с высоким потенциалом доходности. Заезжайте и живите, или сдавайте в аренду – эта квартира полностью укомплектована и готова к заселению!
Ключевые показатели: Лучшая локация для студентов и не только!
— Идеальное расположение: Всего 5 минут пешком до главных ВУЗов города: УрФУ, Уральский институт МЧС и УрГЮУ. Больше времени на учебу и отдых!
— Зеленые зоны рядом: В пешей доступности Дендропарк (0.3 км), живописное озеро Шарташ (1.2 км), и современный скейт-парк (0.5 км) – всё для активного отдыха и прогулок.
— Развитая инфраструктура:
— Образование: В радиусе 1 км расположены школы №130, №134, №88, гимназия №108, детский сад №34.
— Медицина: Поликлиника №13 – всего 2 минуты ходьбы.
— Ежедневные покупки: Магазины и аптеки – в 300 м.
— Отличная транспортная доступность:
— Остановка общественного транспорта прямо у дома.
— Парковка во дворе для вашего автомобиля.
— Быстрый выезд на Тюменский тракт и ЕКАД.
— До центра города – всего 7 минут на авто!
Характеристики объекта: Квартира, готовая к жизни и прибыли
— Коммуникации: Подключен высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, телефон. Установлены счетчики воды, домофон, надежная железная дверь.
— Состояние дома: Проводится капитальный ремонт в 2025 году, включая обновление систем водоснабжения, отопления, электричества, а также фасада, кровли и двора.
— Дизайн и комфорт: Квартира выполнена в нейтральных тонах, создающих ощущение уюта. На полу натуральные материалы, частично установлены пластиковые окна. Есть несколько вместительных гардеробных.
— Полная комплектация:
— Кухня: Духовой шкаф, холодильник, столы и шкафы – все для ваших кулинарных идей.
— Спальня: кровать, место для хранения, удобный шкаф.
— Гостиная: Уютный диван, комод, кресло, вместительный комод.
— Связь: Телефон, интернет, кабельное ТВ уже подключены.
Ценность для вас: Почему эта квартира – ваш лучший выбор?
— Для студентов: Минимизируйте время на дорогу до ВУЗов – больше часов на учебу и отдых! Квартира полностью укомплектована и готова к немедленному заселению.
— Для инвесторов: Втузгородок – район с высоким спросом на аренду. Прогнозируемая доходность: 35 000–55 000 руб./мес. Исторический рост цен на недвижимость в районе – 8–12% в год. Это логичный выбор для долгосрочной прибыли и стабильного дохода от аренды.
Надежность сделки: Ваше спокойствие – наш приоритет
— Один взрослый собственник, никаких обременений.
— Проверенные документы, передача ключей в день сделки.
— Сертификат финансовой безопасности гарантирует чистоту сделки.
— Бесплатная помощь с ипотекой: Одобрение за 1–2 дня – мы возьмем заботы на себя!
Анализ рыночной ситуации: Успейте выгодно!
Квартиры в Втузгородке с таким оснащением раскупаются за считанные дни. Пик спроса приходится на август-сентябрь из-за притока студентов. Покупка в июле 2025 года позволяет избежать сезонного роста цен и приобрести объект максимально выгодно.
Действуйте сейчас!
Представьте себе стабильный доход от аренды или комфортное жилье с минимальными затратами на обслуживание. Эта квартира – ваш шанс!
Свяжитесь с нами для получения подробных аналитических данных или записи на просмотр. Не упустите возможность инвестировать в динамично развивающийся район Втузгородка!
Возможно, вы искали: #УмнаяИнвестиция #НедвижимостьЕкатеринбурга #ЖильеДляСтудентов #ГотовоКЗаселению #АналитикаНедвижимости #Втузгородок #КвартираЕкатеринбург #ИнвестицииВНедвижимость #2КомнатнаяКвартира #РядомСУрФУ #ПродажаКвартир #ЧистаяПродажа
ID объекта в нашей базе: 4429
