Описание
Арт. 96252036. Однокомнатная квартира площадью 48,5 кв. м, организованная в евроформате, в ЖК "Авангард". Квартира расположена на 19-м этаже дома 2014 года постройки.
Дом находится в Пионерском микрорайоне — сложившейся части Кировского района с действующими школами, детскими садами, магазинами и общественным транспортом. Рядом расположен Втузгородок и учебные корпуса УрФУ, поэтому локация удобна как для собственного проживания, так и для семьи, выбирающей квартиру студенту.
До детского сада 459 около 12 минут пешком, до детского сада 468 — примерно 6 минут. Здание начальных классов гимназии 47 находится в 8 минутах ходьбы. Примерно за 78 минут можно дойти до Специализированного учебно-научного центра УрФУ на улице Данилы Зверева.
До остановки "Данилы Зверева" около 4 минут пешком, до трамвайной остановки "Сахалинская" — примерно 8 минут. До главного корпуса УрФУ на улице Мира можно дойти за 33 минуты или добраться без пересадок примерно за 2535 минут.
Дом расположен в глубине квартала, вдали от интенсивного движения по основным улицам. Автомобильный трафик рядом минимальный. Территория двора закрытая, оборудована детская площадка. Гостевые парковочные места находятся со стороны улиц Раевского и Ирбитской, рядом также работает платная парковка.
В подъезде работает консьерж. Установлены четыре лифта: два пассажирских и два грузопассажирских. На этаже расположено всего семь квартир.
Исходная однокомнатная планировка функционально преобразована в евроформат с отдельной спальней и общей кухней-гостиной. Масштабного переустройства не проводилось. В квартире выполнен свежий ремонт, кухня и санузел находятся в отличном состоянии. В спальне установлен кондиционер. Можно заехать и жить без первоначальных затрат на ремонт.
Окна выходят на восток. С 19-го этажа открывается прекрасный вид в сторону озера Шарташ. Большая застекленная лоджия может использоваться для отдыха или хранения сезонных вещей.
Квартира подойдет одному человеку или паре, которым нужны отдельная спальня и полноценная общая зона. Близость УрФУ также делает ее удобным вариантом для проживания студента и возможной последующей сдачи в аренду.
Один взрослый собственник, квартира находится в собственности с 2021 года. Материнский капитал не использовался. Возможна ипотека.
Подробности по объекту и время просмотра можно обсудить по телефону.
