Продажа квартир на карте
Средняя стоимость квартиры в Калининграде 3 206 800 руб, цена за квадратный метр - 56 000 рублей.
|
|
Трехкомнатная квартира на продажу, 86.2 м2
Калининград, Центральный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 86.2 м2
Жилая: 38.2 м2
Этаж: 4 / 7
|
23 990 673
278 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРА Клубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий... |
|||
|
|
Продажа 3-ком. квартиры, 124.5 м2, улица Льва Толстого, 16Б
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 124.5 м2
Этаж: 3 / 8
|
24 000 000
192 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся 3-комнатная квартира 124,5 м² в ЖК Ясная Поляна (Верхнее озеро). 3-й этаж из 8, дом 2014 года, вентилируемый фасад. Всё остаётся! Заезжай и живи — от ложек до техники: кофемашина, дегидратор, гриль, аэрогриль, соковыжималка, мясорубка, новая беговая дорожка Yamaguchi, телевизоры во всех комнатах. Мебель и посуда — полностью. Планировка: кухня-гостина... |
|||
|
|
Продажа четырехкомнатной квартиры, 135.5 м2, Пролетарская улица, 74Б
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 135.5 м2
Жилая: 75 м2
Этаж: 1 / 5
|
24 250 000
179 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2160129. Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в центре Калининграда! Адрес: г. Калининград, Пролетарская улица, 74Б. Основные характеристики: - Этаж: 1 (высокий) из 5. - Общая площадь: 135,5 кв. м. - Жилая площадь: 75 кв. м. - Площадь кухни: 16,9 кв. м. Преимущества: - Расположение: развитая инфраструктура района, близост... |
|||
|
|
Продается 1-ком. квартира, 65.52 м2, Октябрьская улица, 12
Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 65.52 м2
Жилая: 37.4 м2
Этаж: 7 / 7
|
24 333 905
371 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Позвольте себе жить лучшей жизнью в квартире комплекса премиум-класса Рыбная деревня - Светлая, уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом - Встроенная мебель в едином концептуальном стиле с фасадами из МДФ с покрытием под металл и скрытой системой открывания - Новая бытовая техника премиальных брендов - Просторная кухня-гостиная 24,... |
|||
|
|
Продам 2-комнатную квартиру, 76.9 м2, проспект Калинина, 111
Калининград, Московский район
|
ЖК Фридланд
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 76.9 м2
Жилая: 26.4 м2
Этаж: 7 / 7
|
24 498 717
318 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ФРИДЛАНД 1 ДОМ СДАН! Фридланд жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Калининграда. Изысканная архитектура комплекса уже стала новой визитной карточкой города, которая идеально гармонирует с уникальным месторасположением. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южный парк и ФОК Набережная Рыбной деревни, реки Преголи Остро... |
|||
|
|
Продам 2-комнатную квартиру, 80 м2, улица Сержанта Колоскова, 12
Калининград, Центральный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 80 м2
Жилая: 40.4 м2
Этаж: 2 / 8
|
24 500 000
306 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2028991. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА, В ДОМЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА С ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ, ОХРАНОЙ, ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ, ПОТОЛКАМИ 3 МЕТРА И АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ РЯДОМ С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ПАРКОМ. Продается двухкомнатная квартира на втором этаже восьмиэтажного монолитного дома 2007 года постройки по улице Сержант... |
|||
|
|
Продается 2-ком. квартира, 138.9 м2, улица Молодой Гвардии, 34
Калининград, Ленинградский район
|
ЖК Адрес Счастья
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 138.9 м2
Жилая: 50 м2
Этаж: 8 / 9
|
24 585 300
177 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прямая продажа от застройщика! Готовность проекта - 100%. Ключи сразу после сделки! Впечатляющая квартира с предчистовой отделкой, потолками 3 м и панорамным-видом на парк. ЭКОквартал "РусскаЯ ЕвропА" — это современное пространство для жизни, состоящее из монолитно-кирпичных зданий переменной этажности. Застройщиком представлены разнообразны... |
|||
|
|
Продается трехкомнатная квартира, 115.4 м2, улица Герцена, 1Ж
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: блочный
Общая площадь: 115.4 м2
Жилая: 69.9 м2
Этаж: 2 / 4
|
24 857 000
215 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА 115,4 м² С ТЕРРАСОЙ У ПАРКА МАКСА АШМАННА Калининград | Престижный экологичный район | 2 этаж из 4 ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ НЕ ТОЛЬКО МЕТРЫ Такие квартиры выбирают за сочетание, которое сложно найти в одном объекте: большая площадь, высокие потолки, собственная терраса, автономное отопление, закрытая территория и фактически собственны... |
|||
|
|
Продаю 3-комнатную квартиру, 100.5 м2, Эпроновская улица, 20
Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 100.5 м2
Жилая: 56 м2
Этаж: 11 / 14
|
24 900 000
247 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
КВАРТИРА ВИДОВАЯ. Окна кухни, гостинной и детской( 2 окна) выходят на реку , Остров Канта и Собор Канта. В районе очень тихо. Дом сделан капитально. Стены дома шириной 55 см, хорошо держать температуру в квартире. Окна лоджии спальни выходят во двор дома, до ближайшего здания 100 метров. Ремонт дизайнерский. сделан в 2014г. Сохранность высокая... |
|||
|
|
Продаю двухкомнатную квартиру, 86.8 м2, Октябрьская улица, 12
Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 86.8 м2
Жилая: 23.4 м2
Этаж: 2 / 9
|
24 900 000
286 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартира в собственности 5 лет и более. При обсуждении цены возможен торг Квартира с момента принятия от застройщика никогда не была заселена — в ней никто не жил и никаких ремонтных работ не проводилось. Состояние квартиры полностью соответствует состоянию от застройщика, сохранилась исходная черновая отделка. Вы получаете возможность сделать ремон... |
|||
|
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 79.3 м2, проспект Калинина, 111
Калининград, Московский район
|
ЖК Фридланд
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 79.3 м2
Жилая: 30.9 м2
Этаж: 4 / 9
|
24 950 000
314 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Роскошная евро-трешка в самом сердце туристического кластера Калининграда! ЖК Бизнес-класса. Эта квартира — идеальный баланс между статусным расположением и функциональностью современного жилья. ПРОСТРАНСТВО И КОМФОРТ: • Продуманная планировка: • Кухня-гостиная (22.85 кв.м) • Мастер-спальня (17.65 кв.м) — залитая светом комната с прекрасны... |
|||
|
|
Продам 3-комнатную квартиру, 141.8 м2, улица Юрия Гагарина, 16Б
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 141.8 м2
Жилая: 50.1 м2
Этаж: 4 / 10
|
24 999 400
176 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 137044110 Продается 3-комнатная квартира по ул. Юрия Гагарина в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Стрелецкая, Юбилейная, Малоярославская, Литовский вал). В стоимость квартиры входит крытое парковочное место в собственности. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного молитно-кирпичного дома 2014 года года постройки. Автономно... |
|||
|
|
Продаю трехкомнатную квартиру, 90 м2, Чукотская улица, 8А
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 90 м2
Жилая: 60 м2
Этаж: 3 / 4
|
24 999 999
277 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2275391. ТОРГ УМЕСТЕН ! Простoрнaя 3-кoмнaтная квapтиpa в cердце Лeнинградскoго paйона по адресу Россия, Калининград, Чукотская улица, 8А - отличный выбоp для семьи! Площaдь 213 м²: жилaя 152 м² 1 этаж Куxня - гостинная 37,5 м² , Комната 20,7 м² Санузел 4,2 м² Санузел 2,9 м² Кладовка 7,4 м² Гардероб 3,8 м² Холл 14,2 м² 2 этаж Комнат... |
|||
|
|
Продаю 3-комнатную квартиру, 149.41 м2, Бассейная улица, 3
Калининград, Центральный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 149.41 м2
Этаж: 1 / 4
|
25 000 000
167 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 149.41 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "КалининградНефтеСтрой" расположен в г. Калининград на ул. Бассейная. |
|||
|
|
Продажа 5-комнатной квартиры, 188 м2, улица Александра Невского, 31Б
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 188 м2
Жилая: 146 м2
Этаж: 1 / 3
|
25 000 000
133 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 1867657. Продается таунхаус в самом центре Калининграда!!! Самая лучшaя локaция в Кaлинингpаде: BЕРXHEE OЗEРО, ул. А.Нeвского, 31Б Oриентиp: ул. A.Hевcкого, площадь Вaсилeвcкoго, Koрaбельнaя, Берегoвaя, Пoтeмкинa; музeй Янтaря, пapк "Юноcть". Пpодaeтcя идeaльный таунxaус. Уже выпoлнeн полный демонтаж стен и межкомнатных перегородок. Изготовле... |
|||
|
|
5-ком. квартира на продажу, 192.6 м2, Колхозная улица, 14
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 192.6 м2
Жилая: 124.8 м2
Этаж: 1 / 3
|
25 000 000
129 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2298069. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА 192.6 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Продаётся просторная двухуровневая 5-комнатная квартира в самом престижном историческом районе - Северная гора. Реконструированный кирпичный дом 1945 года (износ по техпаспорту всего 14—18%!), огороженная закрытая территория - автоматически... |
|||
|
|
Продается 3-ком. квартира, 103.7 м2, улица Тенистая Аллея, 50Г
Калининград, Центральный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 103.7 м2
Жилая: 56.7 м2
Этаж: 1 / 5
|
25 000 000
241 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже 3-комнатная квартира , гараж и кладовое помещение в ЖК "Тенистая ДеЛюкс". Цена указана за 3 объекта недвижимости. Прекрасная квартира с изолированной планировкой , автономным отоплением и двумя застекленными лоджиями ! Высота потолков 3 м ! Квартира Общая площадь квартиры 94,6 кв.м. + 2 застекленные лоджии. Жилые комнаты : гостиная 18,... |
|||
|
|
Продаю 5-ком. квартиру, 192.4 м2, Колхозная улица, 12
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 192.4 м2
Жилая: 125.2 м2
Этаж: 1 / 3
|
25 000 000
129 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Пpодаетcя двуxурoвневая 5-комнaтнатная квapтиpа с АВТОНОЧНЫМ отоплением. Общaя плoщaдь 192,4 м2, выcoтa пoтoлков 3,55м ОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского. О ДОМЕ и КВАРТИРЕ: + Кирпичный дoм, полностью реконструированный в 2005 году немец, по техпаспорту степень износа дома 14-18% ,огopoжeнная территория, детскa... |
|||
|
|
Продается 4-комнатная квартира, 134.4 м2, Пролетарская улица, 74Б
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 134.4 м2
Жилая: 75 м2
Этаж: 1 / 5
|
25 000 000
186 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 86868611 Эксклюзивное предложение, для тех кто мечтает о просторной квартире в одной из лучших локаций города! Продается четырехкомнатная квартира по ул. Пролетарская в нескольких минутах от прекрасного Нижнего Пруда! Малоэтажный дом комфорт класса, всего 16 квартир, один подъезд, территория огорожена, въезд через пост охраны. На закрытой придомово... |
|||
|
|
3-ком. квартира на продажу, 85 м2, улица Чернышевского, 34
Калининград, Центральный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 85 м2
Жилая: 50 м2
Этаж: 2 / 7
|
25 000 000
294 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Уникальное, эксклюзивное предложение для настоящих ценителей исторического центра города. Вашему вниманию предлагается просторная квартира с тремя изолированными комнатами с дизайнерским ремонтом в номом, элитном ЖК Амалиенау-Хаус 2018 года постройки. Приятные соседи и респектабельное окружение. Закрытая, красивая, ухоженная и охраняемая придомова... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 98.8 м2, Эпроновская улица, 20
Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 98.8 м2
Жилая: 65 м2
Этаж: 9 / 18
|
25 000 000
253 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается стильная 3комнатная квартира 98,8 м² в сердце Калининграда — идеальное сочетание комфорта, престижа и разумной инвестиции. Дизайнерский ремонт, продуманная планировка и готовность к проживанию позволяют войти в новую жизнь без дополнительных вложений. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Квартир... |
|||
|
|
Продаю трехкомнатную квартиру, 101 м2, улица Куйбышева, 2
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 101 м2
Жилая: 59.2 м2
Этаж: 9 / 9
|
25 000 000
247 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 120121690 В престижном районе Калининграда, в 5 минутах от Верхнего озера продается трехкомнатная квартира на улице Куйбышева. Уникальное месторасположение комплекса позволяет в течении 10 минут попасть в центр города, на Верхнее озеро, Королевские ворота, музей Янтаря, ресторан Резиденция Королей, магазин Виктория, школа и детский сад в 5 минута... |
|||
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 122.4 м2, набережная Генерала Карбышева
Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 122.4 м2
Жилая: 36.1 м2
Этаж: 3 / 9
|
25 092 000
205 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже 3-к квартира от застройщика. Общая площадь 122,40 жилая 36.10. Квартира расположена на 3 этаже жилого квартала Октарин. Квартира с отделкой. Срок сдачи: 3 кв. 2029 года. ОКТАРИН - масштабный жилой квартал площадью 7 гектаров, расположенный на острове Октябрьский - в новом культурном и деловом центре Калининграда. Проект объединяет современну... |
|||
|
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 136 м2
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 136 м2
Жилая: 41.8 м2
Этаж: 9 / 13
|
25 160 000
185 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прямая продажа от застройщика! ЖК "Вдохновение" - вторая очередь ЭКОквартала "Русская Европа". Срок сдачи IV квартал 2026 года. Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк. Уникальные преимущества: - Большой выбор современных планировок; - Собственная терраса и сауна в каждой квартире; - Автономное отоплени... |
|||
|
|
Трехкомнатная квартира на продажу, 123.1 м2, проспект Калинина, 117
Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 123.1 м2
Жилая: 47.1 м2
Этаж: 7 / 7
|
25 234 625
205 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
Продается трехкомнатная квартира, 149 м2
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 149 м2
Жилая: 64.4 м2
Этаж: 7 / 13
|
25 330 000
170 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прямая продажа от застройщика! ЖК "Вдохновение" - вторая очередь ЭКОквартала "Русская Европа". Срок сдачи IV квартал 2026 года. Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк. Уникальные преимущества: - Большой выбор современных планировок; - Собственная терраса и сауна в каждой квартире; - Автономное отоплени... |
|||
|
|
Продаю двухкомнатную квартиру, 112.9 м2
Калининград, Ленинградский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 112.9 м2
Жилая: 49.5 м2
Этаж: 11 / 13
|
25 402 500
225 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прямая продажа от застройщика! ЖК "Вдохновение" - вторая очередь ЭКОквартала "Русская Европа". Срок сдачи IV квартал 2026 года. Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк. Уникальные преимущества: - Большой выбор современных планировок; - Собственная терраса и сауна в каждой квартире; - Автономное отоплени... |
|||
|
|
Продам 3-комнатную квартиру, 135.2 м2, улица Вали Котика, 20
Калининград, Центральный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 135.2 м2
Жилая: 73.2 м2
Этаж: 3 / 7
|
25 499 000
188 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Уникальное предложение! Продается шикарная 3-х комнатная квартира в Центральном районе по ул. Вали Котика 20 (ориентир Банковская, Коммунальная). Квартира расположена на 3-м этаже 7-ми этажного дома 2005 г.п. АВТОНОМНОЕ отопление! Имеет действующий КАМИН! ОДНОПОДЪЕЗДНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ (всего 29 квартир) оснащен лифтом, имеет огороженную территорию... |
|||
|
|
Продаю трехкомнатную квартиру, 93.2 м2, улица Каштановая Аллея, 143И
Калининград, Центральный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 93.2 м2
Жилая: 58 м2
Этаж: 4 / 5
|
25 500 000
273 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 1983314. Продам трёхкомнатную квартиру в шикарном элитном доме cо всем необходимым для комфортной и стильной жизни Ориентир: Банковская, проспект Мира, Борзова Общая площадь 93,2 жилая - 58 кв м кухня -13 кв м Все комнаты изолированные, дорогостоящие натуральные материалы использовались в отделке. Много мест для хранения. Все окна выходя... |
|||
|
|
Продается 3-комнатная квартира, 115 м2, улица Сержанта Колоскова, 12
Калининград, Центральный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 115 м2
Жилая: 70 м2
Этаж: 7 / 8
|
25 900 000
225 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2302969. Квартира 115 м² с большой террасой и паркингом | Центр Калининграда Редкий формат для центра Калининграда — просторная квартира 115 м² с собственной большой террасой, зоной барбекю и парковочным местом в доме премиального уровня на ул. Сержанта Колоскова, 12. О КВАРТИРЕ Квартира расположена на 7 этаже кирпичного дома 2007 год... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи квартиры в Калининграде?
📐 Какая средняя площадь продаваемых квартир в Калининграде?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?