Описание
Доброго времени суток!
Срок сдачи дома - 3-й квартал 2023 года!
2к квартира на 2-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома ЖК «Дом писателя» застройщик ООО «Домбери» - жилой дом класса элит в исторической части Центрального района Калининграда.
адрес: г. Калининград, ул. Чернышевского, 26б
Продажа по переуступке от физического лица, возможно приобрести квартиру по льготной процентной ставке (Семейная ипотека, сумма до 6 млн руб, ставка от 5,1%).
· Общая площадь – 67,4
· Жилая – 37,01
· Кухня – гостиная – 15,67
· Комната – 17,24
· Комната – 19,77
· Санузел совмещенный – 4,82
· лоджия – 2,68
· балкон – 1,22
· отопление - АВТОНОМНОЕ, двухконтурный газовый котел
· счетчики учета приборов
· домофон
· всего подъездов – 8
· бесшумный эргономичный грузопассажирский лифт
· безбарьерные входы
· детская и спортивная площадка
· подземный паркинг
· зеленый сквер
· торговая галерея на 1 этаже
· Гимназия №1, детский сад №10, частный православный детский сад «Купелька» в соседних дворах
· вся инфраструктура в шаговой доступности
· серый качественный ключ:
- кровля: плоская с покрытием из рулонных материалов, и скатная металлическая по деревянным стропилам
-материал поэтажных перекрытий: железобетонная монолитная плита
-материал наружных стен: керамический поризованный камень с устройством утепления наружных стен и декоративной штукатуркой
-радиаторы стальные
-водоотведение из труб ПВХ, без разводки до мест установки сантехнического оборудования и без установки сантехнического оборудования
-электрический счетчик
- окна металлопластиковые (цвет белый), подоконник – пластик
-входная дверь металлическая, межкомнатные двери отсутствуют
Внутренняя отделка (без чистовой отделки):
- стены – штукатурка цементно – известковым раствором
- потолки – монолитные ж/б перекрытия
- полы – цементно - песочная стяжка с устройством звукоизоляции
Ориентиры: Красная, Комсомольская, Яналова, Туркменская, Карла Маркса, Пушкина.
