Описание
Доброго времени суток!
Срок сдачи дома - 3-й квартал сентябрь 2023 года!
2к квартира на 3-м этаже разноуровневого (7,8, 9 этажей) КИРПИЧНОГО дома ЖК «Янтарный» застройщик АОСЗ «Акфен» 12 секция - в крупном, активно развивающемся спальном микрорайоне Ленинградского района г. Калининграда.
адрес: г. Калининград, ул. Елизаветинская, д.2
Продажа по переуступке от юридического лица, возможно приобрести квартиру по льготной процентной ставке (Семейная ипотека, сумма до 6 млн руб, ставка от 5,1%).
• Общая площадь – 60,73 м.кв.
• Жилая – 33,91 м.кв.
• Кухня (10,55 м.кв.) + лоджия (2,90 м.кв.)
• Спальная – 11,41 м.кв.
• Гостиная с двумя окнами – 22,50 м.кв.
• Санузел совмещенный – 3,83 м.кв.
• 13 подъездов (в 12 подъезде 8 этажей, в 13 — 7 этажей, в остальных — 9 этажей)
• грузопассажирский лифт
• подземный паркинг
• детская площадка
Конструктивные элементы:
• фундамент — монолитный железобетон
• наружные стены — мелкоштучные блоки
• перекрытия — сборные железобетонные
• кровля — плоская, рулонная
• наружная отделка - декоративная штукатурка с устройством утепления наружных стен
• оконные блоки - металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом без установки подоконной доски
Внутренняя отделка:
• Двери входные с замком
• штукатурка стен — нет
• пол — цементно — песчаная стяжка
• потолок — сборные ж/б плиты без заделки швов
• пол общего пользования — цементно — песчаная стяжка + керамическая плитка
Инженерные коммуникации и оборудование:
• теплоснабжение и горячее водоснабжение - индивидуальный двухконтурный газовый котел
• отопление - АВТОНОМНОЕ, разводка труб отопления и горячего водоснабжения не выполняется, радиаторы и полотенцесушитель не устанавливается
• холодное водоснабжение - счетчики холодной воды на отводе от стояка в квартире, без разводки до приборов разбора воды
• канализация — стояки из полипропиленовых труб, без разводки до мест установки сантехнического оборудования, без установки сантехнического оборудования
• Электроснабжение — установка квартирного щитка с электрчиескими автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения с помещении квартиры. Разводка кабеля по квартире не производится, электроприборы не устанавливаются.
• Телефонизация, телевидение, интернет — точка подключения в коридоре квартиры
кая, Яналова, Туркменская, Карла Маркса, Пушкина.
Развитая инфраструктура:
• отличная транспортная развязка ост «ЖК Олимпийский» напротив дома
• Гимназия №40 (1,0 км) школа №59 (1,0 км), детские сады №№56 (900м.), 59 (700м)
• рынок «Сельма», супермаркеты «SPAR», «Виктория»
• дворец спорта «Янтарный» - 500м
• ТРЦ «Экватор» (1,5 км)
