Описание
С АГEНТCТBАМИ НЕ CОTРУДHИЧAЕМ. ПPOCЬБA HE ЗBOHИТЬ.
Дом СДАH!!! Oткрыты пpoдажи квapтир! ЖК "Зaпaдный". ГOРОДCКАЯ ЭCТEТИКА КОMФOРТНОЙ ЖИЗНИ. ЗAСТPОЙЩИК - ГК "БAЛTИК ШTEРH"
Догoвор купли-пpодажи oт Зaстpойщика бeз агeнтства.
Дом введен в эксплуатацию в июле 2023 года. Дом расположен по адресу: Советский проспект 238А. Информация о доме на сайте: ЖКЗ
Комфортные и удобные планировки, 1-2-3- комнатные квартиры, лоджии с панорамным остеклением, французские балконы, просторные террасы, расположенные в квартирах на последних этажах жилого комплекса.
Льготная ипотека с господдержкой, семейная, Айти и военная ипотека, использование материнского капитала. Прямая продажа от Застройщика.
Надежный Застройщик с многолетним опытом строительства жилых домов, действующий с 1999 года.
Всего в комплексе 286 квартир, ОТ 39 КВ.М. ДО 114 КВ.М.
9 этажей, из 8 секций, со встроенной подземной автостоянкой на 62 парковочных места, торгово-офисным помещением, кладовыми помещениями, наземным паркингом, с собственной огороженной территорией, детскими площадками.
Автономное газовое отопление, высокоскоростной интернет, современные бесшумные лифты, дом без технического этажа и машинного отделения. Лифт идет с "нулевого" этажа, что очень удобно для транспортировки детских колясок и грузов.
Дом монолитно-каркасный с заполнением керамическим блоком для повышения показателей энергоэффективности.
Удачное месторасположение с высокой транспортной доступностью, остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, супермаркет ЕURОSРАR, аптека, медицинский центр, школа-сад №72, фитнес-центр. Удобный выезд на окружную дорогу. До моря: 30 км, до аэропорта: 20 минут, до центра города Калининграда: 6 км.
2х- комнатная квартира в доме категории В. Лифт идет с "0" этажа и опускается в цокольный этаж. В цокольном этаже продаются кладовые и обеспечивается переход в подземный паркинг.
2х- комнатная квартира в доме категории В (высокий класс энергоэффективности дома). Дом- монолитно-каркасный. Внутренние перегородки не являются несущими (возможна перепланировка). Фасад: утепление комбинированное (100 мм). Материалы : внешние стены (250 мм), , межкомнатные перегородки (125 мм)- керамический блок, перекрытия- монолитные; крыша- плоская, вентилируемая (нет парового эффекта). Жилая 32,6( 19,7+ 12,9) кв.м., кухня- 13,0 кв.м., ванна- 4,0 кв.м, , санузел- 3,3 кв.м., лоджия - 3,8 кв.м. .Межквартирные перегородки из двойного блока с шумоизоляцией (полистирол 50 мм). Пол и потолок- шумоизолированы (полистирол). Труби отопления и горячей воды по полу в теплозащитных кожухах, стяжка. Двухконтурный газовый турбо котел фирмы "Аristоn". Лоджия утеплённая. Энергосберегающие стеклопакеты, 5-ти камерный оконный профиль из ПВХ с гидроизоляцией в комнатах и на лоджии. Отделка стен- известковая штукатурка , розетки и выключатели смонтированы. Противопожарная сейф дверь с доводчиком. Малошумный лифт с электронным блоком управления, мотор расположен на кабине, двигается по направляющим. В доме нет технического этажа и машинного отделения для лифта. Огороженная территория. Подземный паркинг. Договор купли-продажи от Застройщика без агентства.
