Описание
Прoдаётcя 3-комнaтная квaртира № 16 от зaстpойщика в Ж.K. «RусcкаЯ ЕвpопA»
Дoм 1, ceкция 1, этaж 5.
Проект обладaeт ceрьёзным пoтенциaлoм воcтребовaннocти в региoнe и нe имeeт анaлогов нa poссийскoм pынкe нeдвижимоcти ни в дaнный период, ни в пepспeктивe.
Первый жилой комплекc ЭKO квартaлa кoмфорт-класса «Адрес счастья».
Благоустройство:
✔️ 5 домов.
✔️ 638 квартир.
✔️ Система террасирование и трансформации типовых этажей.
✔️ Среднеэтажный показатель-10,5 этажей.
✔️ Двор без машин.
✔️ Подземный паркинг на 347 машиномест + гостевые парковки.
✔️ Внеквартирные хозяйственные кладовые на уровне паркинга.
✔️ Грузо-пассажирский и пассажирский, бесшумные лифты в каждой секции с ходом от паркинга до квартиры.
✔️ Изюминка благоустройства внутреннего двора — универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы благодаря эффекту «утопленной площадки» обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга.
✔️ Сеть велодорожек с двусторонним движением и шириной проезда 2.5 м., протяжённостью 3 км.
✔️ Общая площадь игровых площадок для детей 852 кв.м., спортивных — 1940 кв.м.
✔️ Между жилыми комплексами проектируется дендрарий в концепции « Ботанический сад» — «лёгкие» ЭКО квартала.
✔️ Умный дом класса «С». Жилой комплекс включён в реестр умных новостроек 5 июля 2022 года.
✔️ Открытое пространство для отдыха жителей на эксплуатируемой крыше каждого дома.
Красота и функциональность: каждая квартира — индивидуальный проект выполненный по европейским стандартам эргономики жилья:
✔️ Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создаёт солнечное настроение; тройной стеклопакет обеспечивает звуко — и теплоизоляцию.
✔️ Высота потоков 3-метра, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании.
✔️ Просторные террасы шириной от 2 м.— комфортабельное пространство, по сути, летняя гостинная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединённого релакса.
✔️ Возможность установить баню в отдельном помещении рядом с приватным санузлом.
✔️ Условно « грязная зона» прихожей отделена от чистой, за « пограничной чертой» — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии.
✔️ Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.
✔️ Автономное отопление регулируется компактным тепловым пунктом в квартире по трём контурам: горячая вода, тёплый пол, радиаторы. Газовая котельная размещена на верхних этажах каждого дома. Газа в квартирах нет.
✔️ Приготовление пищи на электроплитах. Тариф на электричество на рубль дешевле.
✔️ Дополнительная шумоизоляция в полах под стяжкой и в межквартирных перегородках.
Преимущества локации:
✔️ 7 мин. до Рыбной деревни.
✔️ 12 мин. до делового центра города.
✔️ 15 мин. до Южного вокзала.
✔️ 17 мин. до аэропорта Храброво.
✔️ 25 мин. до побережья Балтийского моря.
Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Расскажу о Ж.К., квартирах, планировках, отвечу на все ваши вопросы. Возможна помощь ипотечного брокера в одобрении ипотеки любой сложности и юридическое сопровождение сделки. Наличный расчёт, семейная, использование материнского капитала, АйТи, с гос. поддержкой, дистанционное бронирование и оформление.
Кремлёва Наталья.
