3-комнатная квартира, 87.5 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Калининграде, Центральная площадь

«Aэрo» - жилой комплекc комфорт-класcа.

Pаспoложенный в Кaлинингpaдe в живoпиcнoй лoкации рядом с теpриториeй caмoгo масштабнoго ландшaфтнoго паркa «Дeвау».

Ввoд в эксплуатацию – 3-4 квaртaл 2024 года (вмеcтe с дoрoгoй со стopoны кoльцa на пеpecечении улиц Mолoдой Гваpдии и Маршала Покрышкина).

Уникальные преимущества ЖК «Аэро»:
✔️огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением;
✔️тихий двор-парк с ландшафтным озеленением;
✔️ общественные пространства (барбекю, ворк-зоны на открытом воздухе с Wi-Fi, три мини-парка, оборудованная площадка для выгула питомцев);
✔️ детские и спортивные площадки нового поколения для всех возрастных групп;
✔️ крытая детская игровая комната на первом этаже;
✔️ комнаты для матери и ребенка;
✔️ закрытые колясочные и вело-парковки;
✔️коворкинг;
✔️кладовые помещения;
✔️смарт-управляющая компания с комьюнити-сервисом.

Строительные характеристики ЖК «Аэро»:
✔️все коммуникации (вода, газ, свет, канализация) – относятся г городскому округу «Город Калининград»;
✔️ каркасно-монолитная технология строительства;
✔️ стены – из керамического блока;
✔️ фундамент – монолитная плита;
✔️ кровля – бесскатная;
✔️фасад – комбинированный (вентилируемый и штукатурный)

Внутренняя отделка «серый ключ»:
✔️ окна – металлопластиковые профили со стеклопакетами;
✔️входные двери в квартиры – в едином стиле, металлические, дизайнерские;
✔️ стены оштукатурены;
✔️ полы – армированная цементно-песчаная стяжка со звукоизоляцией из пенополистирола (без установки тёплого пола, но с возможностью его обустройства дополнительно по индивидуальному проекту на этапе строительства);
✔️ потолки – без дополнительной отделки;
✔️ водоснабжение – разводка из полипропиленовых труб в конструкции пола с установкой радиаторов;
✔️канализация – стояки из полипропиленовых труб, с разводкой мест установки санитарно-технического оборудования;
✔️ электроснабжение – установка квартирных щитов с разводкой электропроводки, с установкой розеток и выключателей;
✔️ отопление и горячая вода – индивидуальные двухконтурные газовые котлы в каждой квартире с установкой газовых счётчиков;
✔️ телефонизация, телевидение, точка интернет-подключения в каждой квартире.

Эксклюзивная выгода для покупателей квартир в ЖК «Аэро»:

✔️ среднерыночные цены;
✔️ траншевая ипотека от ПАО Сбербанк, с минимальным платежом на период строительства, без повышения размера оплаты;
✔️ беспроцентная рассрочка (индивидуальные условия);
✔️ лояльные условия инвесторам.

Надежный застройщик с большим опытом строительства жилых комплексов комфорт- и элит-класса. ЖК «Аэро» - лауреат премии Urbаn Аwаrds 2023 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО».