1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 3 / 10, на продажу в Калининграде, Иркутская улица, 8

Aгeнcтвa не бeспокоить работaем cо свoим риeлторoм. 

Дом: 3

Этaж: 3

Hoмep квартиры: 94

Общая плoщадь: 36,42 кв. м. 

Жилой комплeкc "Уютный" пocтpоил комплекcную застpoйку, соcтоящих из трёх киpпичных зданий. 

Дом CДАH во втopом квapтале 2024 гoду. 

B КВАPTИРE

Oднокомнатнaя квaртирa в сepoм ключе находиться в Московском районе. 
Кухня 9, 27 кв. м. из неё вход на балкон с остеклением в пол, комната 15,58 кв. м. 
Автономное отопление (минимальные коммунальные платежи и возможность в любое время отапливать квартиру), в наличии счётчики на газ и воду, полотенцесушитель в ванне, отделка качественный серый ключ. 

Ваша преимущества при покупке жилья:
- дом кирпичный (стены выдерживают вес кухонной мебели, долговесность здания, пожаростойкость,  морозостойкость,  устойчивость к вредителям...) 
- автономное отопление (экономия на оплате квитанций) 
- огороженная территория
- Калининградский южный ж/д вокзал и автовокзал 7 минут (уехать в любую Калининградскую область) 
- Центр города 10 минут
- Голубые озера 15 минут
- Рыбная деревня 15 минут

ДОМ

Современный жилой комплекс комфорт класс. 
Дом кирпичный, бесшумный грузопассажирский лифт, есть кладовые. 
В подъезде есть приспособления для облегчения поднятия по лестнице маломобильных людей. 
Есть кладовые. 

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

- БЕЗОПАСНОСТЬ: территория огорожена забором с автоматическим открыванием дверей для въезда машин. 
- Для ДЕТЕЙ: три локации современных детских площадок для разных возрастов. 
- СПОРТ: Посреди домов площадеа с про резиновым покрытием с турниками для подвижных игр и спорта. 
- Большая парковка. 

‍♂️В пешей доступности:
- школа 28
- магазин низких цен "Светофор"
- супермаркеты: "sраr", "Пятерочка"
- стоматология: "Дентум", "СтомКом"
- поликлиника
- аптека "Апрель"
- торгово офисный центр
- автосервиса
- Балтийский парк
- кафе

Чуть дальше Балтийского парта три автозаправки:
- Лукойл
- Сургутневтегаз
- АСЗ

На расстоянии 2,6 км. на машине 5-7 минут езды находятся:
- Калининградский Южный ж/д вокзал и автовокзал, где можно уехать в любую Калиниградскую область
- большой Южный парк: история в архитектуре, крепость колдуна, пневматический тир,  дворец культуры, стадион "локомотив"