1-комнатная квартира, 61.6 м2, этаж 3 / 10, на продажу в Калининграде, улица Молодой Гвардии, 34к4

Пpодаётcя 1-к квартирa. Элитный ЭКО-квартaл "Руcская Eвpопa".(Ипoтекa oт зacтpoйщика под 2.9%). Два санузлa! Бaня-caуна! Pядом oзeрo! Пляж! Закрытый двоp. Oхрaна. Подземный пapкинг. (Помoщь в офоpмлeнии ипотeки под 2.9%).

OБЩAЯ ПЛОЩАДЬ=61.6 кв.м, с коэффициeнтoм=54.1 кв.м

Комнатa=14.6

Kуxня=20.3

Коридoр=3.5

Caнузел гостeвoй=2.1

Санузел основной=3.3

Баня-сауна=2.7

Балкон-терраса=15.1 (7.6)

___________________

Высота потолков: 3.20 м

Ипотека от застройщика под 2.9% (Помогаем в оформлении ипотеки)

ОТВЕТЫ НА ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

ЧТО УСТАНОВЛЕНО В КВАРТИРЕ?

— Панорамные окна

 — Баня-сауна в квартире

 — Тёплые полы уже установлены

 — Шумоизоляция стен и пола установлена сверхнормативная

 — Вентиляция в квартирах установлена, как в отелях

 — Розетки, выключатели установлены в соответствии с расстановкой мебели

 — Разводка выполнена на качественном уровне

 — Система "Умный дом"

 — Фейс-домофон, (распознавание лица)

 — Автономное отопление регулируется в квартире тепловым узлом

 — Газовое оборудование вынесено за пределы квартиры на верхний этаж дома, в целях заботы о здоровье (ЭКО-дом).

 — Регулировка тепла и горячей воды производится индивидуально в каждой квартире.

 — Коммунальные платежи не большие

 — На кухне плита НЕ газовая, а электрическая, поэтому тариф на электроэнергию снижен.

ЧТО В ПОДЪЕЗДЕ? В подъезде расположена колясочная, место для велосипедов, оборудована ванная комната для собак, лифт для перевоза мебели, панорамный лифт для пассажиров.

ДОСТУП В ПОДЪЕЗД БЕЗ-БАРЬЕРНЫЙ? Без-барьерный доступ в подъезд.

ВИДЕО-НАБЛЮДЕНИЕ УСТАНОВЛЕНО? Установлено видео-наблюдение.

ОХРАНА ЕСТЬ? Объект охраняется.

КЛАДОВЫЕ ЕСТЬ? На нижнем этаже дома расположены кладовые комнаты.

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ? Во дворе дома расположен подземный паркинг.

КРЫША ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ? На фотографиях показана оборудованная крыша с шезлонгами для загара, столики для кофе, площадка для йоги и отдыха.

ДВОР ЗАКРЫТЫЙ? Закрытая территория двора. Двор без машин. Детские площадки на любой возраст. Теннисный корт. Музыкальный поющий фонтан.

ОЗЕРО РЯДОМ? На территории жилого комплекса расположено озеро и водный канал с амфитеатром, создающие атмосферу 5-ти звёздочного отеля расположенного на берегу моря.

ДЕТСКИЙ САД РЯДОМ? 1 сентября 2024 г, на территории комплекса открывается детский сад.

ШКОЛА РЯДОМ? 1 сентября 2025 г, на территории комплекса открывается школа.

ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ РЯДОМ? На территории комплекса строится продуктовый супермаркет "Спар".

КАКИЕ РЯДОМ УЛИЦЫ?

— ул.Юрия Гагарина

 — ул.Куйбышева

 — ул.Артиллерийская

 — ул.Шахматная

 — ул.Суздальская

 — ул.Старшины Дадаева

КОГДА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ? Звоните в любое комфортное для вас время!