1-комнатная квартира, 30.5 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Калининграде

Продaетcя кoмфоpтабельная 1-комнaтная квaртиpа №86 в ЖK «ЭTЮД»!

 Срoки сдaчи:  3 квapтaл 2025 ГOДА !

ЖК «Этюд»— ваш новый адрeс кoмфopтa в живoписнoм paйоне Кaлининградa!

Прeмиальноe качеcтвoпо дocтупнoй цене, c прoдуманной  плaниpовкoй и aвтонoмным отоплениeм. Cтpоитeльствo выпoлнено согласно современным стандартам качества строительства и снипам, учтена пожарная безопасность и сейсмоустойчивость, а архитектура комплекс будет отлично гармонировать с уже существующей застройкой микрорайона.

Для жителей комплекса проведено обустройство пешеходных зон, зоны отдыха, для детей установлено детские игровые, а также  спортивные площадки.

Для владельцев автотранспортных средств на территории дома,  организована гостевая парковка, а прямой выезд на Южный обход всегда даст возможность быстро добраться до любой точки.

✨Основные характеристики:

АВТОНОМНОЕ отопление (двухконтурный газовый котел).

Лоджии остеклены.

Электрическая и сантехнич.разводка, счетчики приборов учета.

Качественная отделка под «серый ключ».

 Инфраструктура:

Супермаркеты (Спар, Виктория. 10 минут до ТЦ Балтия Мол,Бауцентр , Метро)

Аптеки

Заправочные станции

Салоны красоты

Фитнес-центры

Детские сады (№ 48 на ул.Левитана, «Солнышко» на ул. Величавая, «Альбертино» на Емельянова)

Школа (№ 26 на ул.Емельянова.Запланировано строительство новой школы на 1100 учащихся)

Остановок общественного транспорта (автобусы № 12, 28, 92).

 Преимущества ЖК:

Продуманные планировки.

Отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту.

Продуманные зоны отдыха для взрослых и детей.

Современные детские и спортивные площадки.

На фасаде дома предусмотрены навесные корзины для установки кондиционера.

Безбарьерный вход в подъезд (отсутствие лестницы).

Офисные помещения на лицевом фасаде.

Места стоянки колясок и велосипедов.

Кладовые.

Бесшумные лифты в домах комплекса в каждом подъезде опускаются на подвальный этаж.

 Условия покупки:

✔ Ипотека (включая военную, IТ, семейную с детьми до 6 лет).

✔ Материнский капитал — для первого взноса или погашения кредита.

✔ Рассрочка на выгодных условиях.

✔ Тrаdе-in — помощь в продаже вашей недвижимости.

✔ Наличный расчет и госпрограммы.

Поможем с одобрением ипотеки любой сложности!

 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем отличной квартиры!

P.S. Квартира соответствует всем фотографиям. Заезжай и живи! ✨

P.P.S. Забронируйте квартиру уже сегодня! завтра будет дороже !