2-комнатная квартира, 50 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Калининграде, Трамвайный переулок, 10

Продам хорошую двухкомнатную (комнаты изолированные, окна на разные стороны) квартиру на втором этаже трехэтажного дома, по адресу Трамвайный переулок, 10 (ориентир Трамвайное депо, гостиница "Берлин", начало улицы Киевская). Дом крепкий, кирпичный, толстые стены (зимой не холодно, летом не жарко), крыша отремонтирована, фасад в хорошем состоянии. Отопление центральное, горячая вода от газовой колонки (новая). 
Во всей квартире сделан ремонт. Все делали для себя. Все окна заменены. Полностью заменены коммуникации, проводка во всей квартире, установлен новый электросчетчик. Выровнены пол и стены, установлены двухуровневые потолки 
Преимущества: 
- Во всей квартире сделан ремонт, можно заезжать и жить. 
- Хорошие соседи, в основном пенсионеры. Никогда не было никаких проблем. На этаже всего по 2 квартиры (всего в подъезде 6 квартир). 
- Всегда есть парковочные места рядом с домом. Также в 5 минутах есть гаражное общество и парковка. Там же есть автосервис, шиномонтаж, а рядышком автомойка и автозаправка Лукойл. 
- Выезд на ул. Киевская или ул. Суворова, минуя основную часть пробки из балтрайона (до южного вокзала в самый час-пик 5 минут, далее до центра без пробок). 
- Отличная транспортная доступность, очень много общественного транспорта. Близость к автовокзалу и Южному вокзалу. 
- В непосредственной близости от дома 6 магазинов и палаток + магазин Виктория около Южного вокзала. 
- Напротив дома находится детский сад № 26, рядом № 46. 
Квартира в собственности более 3-х лет. Перепланировки не производились. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Никто не прописан - квартира готова к продаже и немедленному заселению.