Описание
Я собственник!
Новый кирпичный дом комфорт класса с утеплённым фасадом.
Сдан в декабре 2020 года.
ЕВРО 3-КА большой площади 78,6 кв.м. с гардеробной (спальной) зоной 9 кв.м.
Прямая продажа от
собственника без комиссий и переплат.
6 этаж 9-ти этажного дома.
Панорамный вид на респектабельный частный сектор и стадион FIFA-2018.
* Общая площадь 78,6 кв.м.
* Жилая площадь 50 кв.м.
* Кухня 13,5 кв.м
* Большая комната 18,5+9 кв.м. гардеробная зона.
* Спальня (детская) - 22,5 кв.м.
* Лоджия с панорамным остеклением - 2,2 кв.м.
* Санузел - совмещеный - 3,9 кв м.
* Просторная прихожая - 8,9 кв.м.
Отопление комбинированное - центральное + инфракрасные панели (очень экономичные).
Никаких газовых колонок, шума от них, расходов на обслуживание.
Установлен и опломбирован индивидуальный счётчик на отопление, который позволяет регулировать подачу теплоносителя.
Пониженный тариф на электроэнергию - 3,17 руб. кВт.
Свободная продажа.
Нет никаких обременений.
Юридически и физически свободна.
Никто не прописан.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку - все документы готовы.
Квартира выполнена в качественном "сером ключе".
Установлены розетки, выключатели, входной звонок, радиаторы отопления, домофон. Выполнена вся сантехническая разводка и выводы, стены оштукатурены, на полу машинная бетонная стяжка.
Высокие потолки 2,80 м.
Установлена металлическая дверь с замками "Master Lock".
Выход на лоджию из кухни.
Окна кухни и спальни ориентированы на запад, большая комната - на восток.
Лифт - грузопассажирский.
Домофон подключен, интернет кабель заведён в квартиру.
Территория дома огорожена, вьезд по пульту.
Концепция "двор без машин' будет удобна детям и их родителям.
Пешеходные зоны, парковки и автомобильные проезды вымощены брусчаткой.
Установлены пандусы.
Во дворе расположены современные детская и спортивная площадки с мягким резиновым покрытием.
В непосредственной близости расположены два детских сада, школа.
Магазин SPAR и Виктория в 5 минутах ходьбы.
Удобная транспортная доступность.
Прямые выезды на крупные магистрали города - ул. Полковника Емельянова, и Окружную дорогу.
Остановки общественного транспорта в 5 мин. пешком:
- автобусы 12, 28, 44
- маршрутки 64, 92
Ипотека приветствуется!
Скидка 0,3% на ипотечную ставку.
