Описание
ПРЯMAЯ ПРOДАЖА от собственникoв (владeние бoлеe 10 лeт). СДEЛКA ПOЛHOCTЬЮ БЕЛАЯ. ВСЯ СTOИMOСTЬ ОTPАЖAЕТСЯ B ДOГOBOPE.
ПОДXOДЯТ BСЕ BИДЫ CОФИНAНCИPOBАHИЯ: ипoтека, материнcкий кaпитaл, cубсидии.
Ecли ипoтeкa Сб, то 0,3% скидка пo процентам (экономия % - от 270 т.р.);
НЕТ РИСКА "НЕДОСТРОЯ", СТРОЙ-ДЕФЕКТОВ и РЕНОВАЦИИ.
ЛОКАЦИЯ: исторический центр города (вид из окон на прусские дома 1923 года с красными крышами), река, запруды, места для прогулок, пикника, рыбалки и выхода в море через канал.
ЭКОЛОГИЯ: очень чистый воздух, дом 1981 г постройки из советских эко-материалов.
ТРАНСПОРТ: остановка городских автобусов - 50 м на ул.Суворова. Много свободных парковочных мест. Электрички к морю с Южного вокзала (до пляжа 40 мин, без пробок), междугородние автобусы с автостанции (в любые точки региона).
ДЛЯ ДЕТЕЙ: два детсада, школа, детская площадка.
МАГАЗИНЫ: Спар, Пятерочка, Светофор - 700 м; Виктория - 1 км. Напротив много небольших торговых точек с широким ассортиментом и фермерскими поставками молочки.
ДОМ: панельная советская 9-этажка с ЛИФТАМИ и всеми центральными коммуникациями: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление. На случай недельной летней профилактики горячей воды установлен в квартире электробойлер 60 л.
ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ПЛАНИРОВКА - 63% отведено на жилую площадь (тратите деньги на жилье, а не коридор). ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (важно) - 19 и 14 кв.м.
КУХНЯ ПРОСТОРНАЯ - 8 кв.м, с газовой плитой и духовкой.
РАЗДЕЛЬНЫЙ САНЦУЗЕЛ (важно).
БАЛКОН 4 кв.м дополняет площадь до 57 кв.м и может быть благоустроен как комната.
БОЛЬШИЕ СОВРЕМЕННЫЕ ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА из НЕМЕЦКИХ комплектующих.
ПОТОЛКИ - 2,7 м.
ПОЛ в один уровень по всей квартире (кроме помещений санузла), идеально для робота-пылесоса.
НЕ ТРЕБУЕТСЯ ДОРОГОСТОЯЩАЯ ПЕРВИЧНАЯ ОТДЕЛКА.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: оставим мебель, можно сразу сдавать в аренду (текущий рейтинг объекта "Выгодная локация для туриста RЕNТВАLТ" на агрегаторах посуточной аренды — 9,8). Всем гостям понравилась квартира и она пользуется спросом, особенно летом (есть раскрученный сайт квартиры). В сезонный месяц средний чек "чистыми" от 30 т.р.
Покупаете, заезжаете и наслаждаетесь жизнью в окружении приятных соседей или сдаете.
ХРАНИТЕ ДЕНЬГИ В КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ!
ДОГОВОР К/П И ЮР.УСЛУГИ - СО СТОРОНЫ ПРОДАВЦА БЕСПЛАТНО.
Небольшие расходы на госпошлину при покупке несет покупатель.
