2-комнатная квартира, 65 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Калининграде, Елизаветинская улица, 5

СОБСТВЕННИК! ПРОДАЮ БЕЗ КОМИССИИ. Самая тихая квартира в доме. 

Продаётся полностью отремонтированная просторная двухкомнатная квартира с автономным отоплением, мебелью и бытовой техникой. Есть всё, чтобы заехать и жить. 

Окна выходят на две стороны, большая прихожая, раздельный с/у. При ремонте использовались премиальные материалы. Межкомнатные двери деревянные, кухонные фасады из дуба, посудомоечная машина, стиральная машина, большой холодильник. Водяные теплые полы на кухне, в коридоре, туалете и в одной из комнат. Установлена система обратного осмоса и минерализации воды. 

Такая же квартира без отделки в этом районе стоит 9 млн. рублей, + 2,5 млн. рублей отделка = 11,5 млн. рублей. Бытовая техника и мебель - 0,7 млн. рублей. 

Дом расположен в глубине двора на улице Елизаветинской более двухсот метров от дороги, построен по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением. Фасад выполнен в системе KREISEL (оштукатурен по утеплителю, окрашен). Шумоизоляция обеспечивается за счет использования звукоизоляционных плит (пенополистирол).

Квартира оборудована настенным газовым котлом корейского производства, индивидуальными приборами учета потребления.

Высота потолков - 2,7 м.

Входы в подъезды расположены во внутренней части двора. Входы в подъезды оборудованы подъемниками для маломобильных групп населения. Каждый подъезд оборудован лифтом грузоподъемностью 630 кг.

Дом располагается в современном микрорайоне рядом с Дворцом Спорта «Янтарный». Отличная транспортная доступность. В районе располагается вся нужная инфраструктура: школа, детские сады. В непосредственной близости от дома продуктовые и хозяйственные магазины, фитнес-центры, салоны красоты, новый детский сад и школа.

Продажа от собственника, не агентство. Возможен вариант обмена на коммерческую недвижимость с доплатой.