3-комнатная квартира, 74.5 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Калининграде, улица Маршала Жукова, 4

Продам или обменяю трехкомнатную квартиру в доме комфорт класса в ЖК Легенды моря.
Квартира находится в середине дома, выходит на две стороны. В подъезде на этаже три квартиры, бесшумный грузо-пассажирский лифт до 0 этажа (нет проблем с перевозкой колясок, велосипедов и другого транспорта).
Дом с автономным отоплением, система тёплый пол по всей квартире, дополнительная разводка электрики, интернета.
Квартира в едином минималистическом стиле, плитка в ванной комнате и санузле нейтральная, сантехническое оборудование достойных производителей.
Напольное покрытие одно во всей квартире, пробковое - натуральное, очень комфортное и легкое в уходе. 
Скрытые двери с алюминиевыми коробками, на итальянских скрытых петлях, ручки с магнитными замками.
Предусмотрены ниши для хранения в коридоре и ванной комнате.
Из гостиной выход на большую лоджию 4,5 кв. метров, также с тёплым полом, розетками и выведенным освещением.
Из окон вид во двор и на строящийся храм.
Просмотры в будние дни с 17.30.
Нотариальная оформление обязательно, т.к. участник несовершеннолетний.
Квартира приобреталась без ипотеки.
Рассмотрю обмен на две однокомнатные квартиры (или одну с доплатой).